■本报记者 张卉卉

　　

　　本报讯 “我去年上半年在杭州城北买的房子，带一个10多平方米的入户花园，只算一半面积的。今后可能买不到这样的户型了。”网友小A近日在论坛上发了一则帖子，语带“炫耀”地介绍了自家还没拿到手的新房户型。她还说，想买带入户花园户型的人要赶紧下手了。因为，入户花园可能会因而退出楼市。

　　今年1月1日起，关于阳台面积计算的新规定在杭州正式实施，在此之后领出规划许可证的楼盘都要按新规定设计户型。这个名为《关于阳台建筑面积测算的规定》的文件对阳台的定义及其在建筑面积上的计算方法作了严格限定。根据该规定，目前杭州楼市十分流行的入户花园，面积如果超过8平方米，就要按全面积计算。

　　该规定出台后，有开发商说，在规定出台前审批出来的项目会因此“奇货可居”，甚至可以借机提价。但实际情况却未必有其想像的那么乐观。