来自美国住房市场的坏消息６日接踵而至，穆迪公司经济学家马克·赞迪说，这些数据表明美国住房市场正处于“极为负面并在不断加强的恶性循环之中”。由于金融股连续遭到利空消息的打压，６日纽约股市遭重创，并带动全球股市跌声一片。

　　住房市场利空频传

　　数据一：美联储宣布，受房价持续下跌及抵押贷款浮动利率不断上调等因素影响，去年后三个季度，美国家庭拥有的住房净资产（住房市值减去住房抵押贷款相关负债）占住房市值的比例跌破５０％，为１９４５年以来的首次。穆迪公司预计，到本月底，１０％的美国房主拥有的住房净资产将降为零甚至负值。

　　由于用住房进行抵押再融资是美国家庭支撑其消费的一个重要手段，住房净资产缩水带来的一个直接后果便是抑制消费。此前数据显示，占美国国内生产总值三分之二的个人消费开支去年第四季度增长１．９％，增幅低于第三季度的２．８％；去年全年增长２．９％，是２００３年以来最小增幅。

　　数据二：美国抵押银行家协会在对全美约４６００万笔贷款进行调查后发布报告说，去年第四季度，美国丧失抵押品赎回权并进入法定拍卖程序的案例占住房抵押贷款总量的比例升至０．８３％，超过第三季度创纪录的０．７８％。

　　同时，住房抵押贷款总量中拖欠还贷（即逾期３０天以上还贷）的比例第四季度升至５．８２％，高于第三季度的５．５９％，为１９８５年以来最高点。

　　数据三：美国全国房地产经纪人协会预测，今年美国旧房销售中间价将为每套２１．６３万美元，比去年下降１．２％；新房销售中间价预计下降６．１％，为每套２３．２２万美元。

　　该协会的统计还显示，１月份美国旧房签约销售指数（涉及已签订房屋买卖合同但尚未完成交易的房屋）为８５．９，仅高于去年８月份的８５．８，为历史第二低点。

　　美国权威研究机构布鲁金斯学会资深研究员道格拉斯·埃尔门多夫说：“没有迹象显示住房市场已接近谷底，房价在未来１到３年内很可能将继续下跌。”

　　由于房地产和股票贬值给美国家庭带来巨大财产损失，去年第四季度，美国家庭的资产净值５年多来首次下降。

　　全球股市跌声一片

　　由于金融股连续遭到利空消息的打压，６日纽约股市三大股指跌幅均超过１．５％，其中道琼斯指数下滑超过２１０点。

　　美国索恩伯格抵押贷款公司和私人资本运营公司凯雷集团管理的一只基金日前均表示无法满足合作机构的追缴保证金要求。一系列利空消息表明金融行业的困境远未结束。

　　6日纽约股市收盘时，道琼斯３０种工业股票平均价格指数比前一个交易日下跌２１４．６０点，收于１２０４０．３９点，跌幅为１．７５％。标准普尔５００种股票指数下跌２９．３６点，收于１３０４．３４点，跌幅为２．２０％。纳斯达克综合指数下跌５２．３１点，收于２２２０．５０点，跌幅为２．３０％。

　　亚太股市昨天也遭受重挫。受纽约股市下跌以及东京外汇市场日元汇率走高等因素影响，７日日本东京股市日经２２５种股票平均价格指数下跌３．２７％，收于６周来的最低点。

　　当天东京股市低开低走，金融股和出口相关股领盘大跌。收盘时，日经股指比前一个交易日暴跌４３２．６２点，收于１２７８２．８０点，为１月２２日以来的最低收盘点位。

　　香港股市７日早盘低开后一直在２３０００点以下徘徊，尾市前突然有强劲沽压，多只重磅股纷纷挫至近月低位，恒升指数收市报２２５０１点，下跌８４１点，主板全日成交８３０亿港元。

　　沪深股市震荡盘跌，成交总量锐减三成。上证综指收盘勉强站在４３００点上方，４３００．５２点的收盘点位较前一交易日下跌１．３９％，深证成指当日收报１５５６０．８５点，跌幅为０．８６％。

　　欧元对美元汇率再创新高

　　欧洲中央银行６日召开月度会议之后表示，央行仍将维持欧元区基准利率４％的水平不变。

　　欧央行行长特里谢在会后强调，对抗通货膨胀仍是央行的首要任务，保持欧元区内基准利率稳定有利于抑制通胀。

　　同时，鉴于美国经济疲软和金融危机对欧洲的影响，央行还将欧元区２００８年的经济增长预期值从此前的２％下调至１．７％，同时还将２００９年的经济增长预期值从２．１％下调至１．８％。

　　此外，受目前食品和能源价格大幅上涨的影响，欧央行还将２００８年的通货膨胀率预估值从２．５％上调至２．９％，将２００９年的通货膨胀率预估值从１．８％上调至２．１％。

　　受此消息影响，６日外汇市场上欧元对美元汇率再创历史新高，达到１比１.５３７３。

　　据新华社