■本报通讯员 杭建 高蔚

　　本报记者 余雯雯

　　

　　本报讯 昨天，记者从杭州市建委了解到，目前《杭州市解决城市低收入家庭住房困难工作发展规划》已经杭州市政府同意，并从今年开始逐步组织实施。这个规划主要明确了今后5年杭州市住房保障的目标，并争取在2008~2010年3年内解决45000户低收入家庭的住房问题，这对于很多低收入家庭来说无疑是利好消息。

　　《规划》显示，今后5年，杭州市住房保障的目标，具体分为两个阶段实施。

　　第一个阶段是从2008年至2010年，基本实现城市低保标准两倍以下城市低收入住房困难家庭的廉租住房“应保尽保”；基本满足人均可支配收入低于杭州市城镇居民人均可支配收入60%的住房困难家庭购买经济适用住房的需求；2009年年底前，基本完成杭州市6城区156万平方米的危旧房的改善，使2万多户家庭的居住条件得到改善；在外过渡两年以上拆迁的安置率达到90%以上；建设60万平方米的创业人才（大学毕业生）公寓和外来务工人员公寓。3年内杭州市经济适用住房计划开工建设200万平方米；廉租住房计划安排50万平方米。

　　第二个阶段是2011-2012年，适度调整廉租住房和经济适用住房的准入条件，确保两年内落实10000户住房困难家庭的保障住房需求。

　　今年的廉租住房将新开工建设20万平方米，调剂和收购5万平方米。计划保障5000户，其中实物配租2000户，租金补贴3000户。经济适用住房将新开工建设100万平方米，公开销售80万平方米，计划保障8000户家庭。限价商品房（拆迁安置房）将新开工建设40万平方米；在外过渡两年以上的拆迁户90%以上得到安置。危旧房改善方面，将新开工危旧房改善工程50万平方米。

　　特别是创业人才（大学毕业生）公寓和外来务工人员公寓今年将新开工建设各20万平方米，明后两年将各开建10万平方米。