记者登录余杭透明售房网查询发现，西溪山庄依云邨于今年1月17日共推出了5、6、7、10、11幢共362套公寓房源。开盘均价为5800元/平方米。

　　截至3月17日下午3：00，依云邨的可售房源为76套，已售总套数281套，已预定套数5套。应该说这个销售率在时下的淡季中还是不错的，达到了78%左右。

　　而从销售价格看，记者发现，除10幢和11幢的已售幢内均价在5000元/平方米~5200元/平方米之间，其余3幢的实际售价都在4600元/平方米~4900元/平方米。从其5800元的开盘均价看，实际售价比开盘价已经打了8~9折。

　　这样的售价对于闲林的大多数在售楼盘看都是一个不小的威胁。西溪山庄位于02省道旁，和江南春城的竹海水韵高层公寓仅隔了一条高速路。据透明售房网显示，西溪山庄附近有新明半岛、江南春城新庭院、江南春城竹海水韵等几个楼盘在售。竹海水韵目前跃层公寓（叠拼美墅）的售价为1.2万元/平方米。去年底，该楼盘推出一批精装修高层公寓，开盘价为9000元/平方米，减去装修成本，毛坯房售价也在7300元/平方米左右。新庭院虽然售价较竹海水韵低，但3月份新推房源的售价也在6100元/平方米。新明半岛水岸轩去年底推出时开盘价也在6600元/平方米左右。