据中国人民银行网站消息，2008年2月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，回收有效问卷20000份。调查结果显示：季度城镇居民收入显著提高，购房意愿再创新低。

　　调查显示，未来三个月打算购房的居民占比为14.6%，分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点，并创调查以来最低水平。调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3个百分点，广州次之，跌3.8个百分点。

　　除了其他调控措施，其实“购房意愿”也是一种很好的“调控”措施。人们的“购房意愿”强烈了，就会有更多的人去买房子，这样供求关系就会紧张，房价也随着会上涨；相反，人们的“购房意愿”下降，供求关系就会有所缓解，房价也会随之下降。

　　就目前情况看，人们的“购房意愿”已经开始出现了前所未有的新低，这既是人们对目前高房价的不满，同时，这种“购房意愿”又很能够影响和左右目前的房价：如果人们的“购房意愿”越来越低，高企的房价还能够坚挺不下吗？

　　关于目前房价到底是不是“拐点”，一些专家以及开发商等一直争论不休。不管他们怎么争论，也不管房价是不是真的到了“拐点”的时候，但有一个“拐点”出现了，这就是人们买房的心理“拐点”——“购房意愿”下降了。但愿人们的这个心理“拐点”能够让房价的“拐点”早点到来。