■本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 “90/70”政策执行近两年，按照正常的建设进度，部分2006年6月1日之后审批的住宅项目，从去年初达到预售标准后逐步上市，今年更是90平方米以下中小户型房源的集中供应年。根据粗略统计，今年3、4月份杭州（包括萧山、余杭）范围内，新上市楼盘有30多个，其中大部分以60~90平方米的中小户型为主。

　　可选择的楼盘这么多，买到合适的小户型该容易了吧？不一定，有人形容小户型是：看起来很美，买起来很贵，住起来很郁闷。因为有的小户型，为了符合面积标准，在设计时牺牲了一部分功能空间，有的则因为面积配比不当影响了正常使用，使得产品舒适度降低。所以挑选小户型也很有讲究。

　　如何挑选一套性价比高的小户型？至少有四大陷阱是购房者需要提高警惕的。