近日，广州市国土房管局在举办《广州市房屋安全管理规定》网上在线交流活动时明确指出，未经批准而擅自封闭阳台的做法在广州属于违规。

　　据了解，目前广州不少楼盘的确通过阳台变房间的“N+1”房设计来吸引市民购房。该设计源于“90/70”户型比例规定，因为不少楼盘被限制开发套型建筑面积90平方米以下的单位，开发商为了增大房子使用空间，钻阳台面积只算一半的空子，设计出一个可以变为房间的阳台。这种阳台一边是入户玻璃门，两侧是墙壁，只有一面是留空；业主只要在留空的一面加上窗户，就成为了一间房。按照这种设计方法，原来90平方米以下的单位大多只能建两房单位，现在一下子可以变为三房单位，满足市民希望买三房单位的愿望。

　　广州国土房管局人士明确表示，未经批准擅自封闭阳台违反了城市规划管理条例，根据违法建设查处条例，应由规划行政主管部门处理，市民更可以向规划行政主管部门投诉。据新快报