赵超开始带青豪侠出入房地产开发商的宴请,故意给开发商造成一个印象,有事找我赵超,就要先跟青豪侠搞好关系,所以很多开发商和青豪侠私下有了交往。现年44岁的南平加成房地产公司董事长陈某即是其中的一个。
2002年陈某在延平区水南桥头地段开发“加成世纪园”项目,当陈某得知青豪侠是赵超的大舅子后,便有意接近青豪侠。2002年五六月份的一天,青豪侠因车祸住院,陈某经常到医院探望,两人关系逐渐密切。青豪侠出院后,陈某通过青豪侠约请赵超一家人吃饭,一来二去,陈某与赵超的关系也密切起来。陈某向赵超提出,水南桥头这么好的位置,只开发18层楼太可惜,要求赵超为他重新办理建设用地规划许可证,提高容积率。
此后在赵超的直接干预下,2002年下半年,加成世纪园的建设用地规划作了重大变更,容积率由原来的4.2提高到7.29,楼层由原来的18层提高到27层,建筑面积由原来的4.37万平方米增加到7.6万平方米。
建筑面积的陡增对开发商而言就是滚滚的钱财,青豪侠趁着陈某在兴头上提出要做这个项目的水电工程,陈某满口答应了,但过后又犹豫起来,“这个工程是一级工程,一级防火要求,青豪侠没有这方面的专长,到时工程出现质量问题,倒霉的还不是自己?不如先跟赵超讲讲,试探性地先送他50万元,看他什么意思。”
怎么送呢?陈某很是费了一番脑筋,以前他已因行贿南平市土地局局长高诚水,被南平市人民检察院查处过(高因受贿已被法院判处有期徒刑14年)。陈某最终想到以虚假投资的方式给赵超固定的回报。2003年元月前后,陈某找到赵超说:“青豪侠在我那里做工程太显眼,而且他这个人爱喝酒,喝多了话又多,万一把在我这里做工程的事情说出去,对你我都不利。干脆让他来我这里投资,我按100%的比例给他固定回报,投资50万元,到时候回报50万元,这样不是更好?”
赵超沉思了一会说:“好是好,但我和青豪侠都没这么多本钱投资。”
一听赵超这么回答,陈某心里高兴了:“投资的本钱你们就不要考虑了,我有个朋友是做生意的,很有钱,我去借钱给你们投资。”赵超听了,马上回过神来:“这不是送钱给我吗?”陈某见赵超犹豫,赶紧趁热打铁:“我有经验,这是一种投资,没关系啦。”重金诱惑之下,赵超答应了。
当然,随着赵超的落网,这笔约定在加成世纪园项目完工后兑现的50万元固定分红最后没有实际支付。