■本报记者 徐叔竞

　　

　　本报讯 从杭州第一个真正意义上的精装修楼盘南都·银座公寓算起，精装修商品房在杭州已经走过7年的路。在这个市场上，曾经的南都是第一个吃螃蟹者；而绿城因为旗下开发了众多的精装修楼盘而成为集大成者；如今，金都房产将成为打破杭州精装修市场“七年之痒”的开拓者——即将在4月底推出近150套精装修房源的金都·城市芯宇，打出全新的“量身定制精装修房”概念。

　　如果说杭州精装修房的第一次浪潮是以银座的全装修为代表，第二次浪潮则以金色海岸、深蓝广场的全面升级为代表；而金都这次的高级定制推出了独一无二的智能化操作系统、独一无二的定制厨卫家具、独特的人性化装修空间，三大亮点将掀起杭州精装修市场的“第三次浪潮”。

　　生活可以更简单——

　　定制的智能化操作系统

　　“未来理想的家是怎样的？”这是一个看似容易却又难以回答的问题，因为一千个人就有一千个回答，但是舒适、方便的智能化家居生活一定是所有答案中交集最多的一个。比尔盖茨历时4年、耗费数千万美元的巨资，在自己位于华盛顿湖畔的住宅铺设了52英里电缆，将房内的所有电器设备连接成一个绝对标准的家庭网络，这座经典的高科技智能化住宅，被他命名为“未来之屋”。

　　智能化家居的核心技术是“家庭智能化控制系统”。此前，金都华府在杭州率先尝试了家庭智能化控制系统，不过当时属于“实验阶段”，只引用了部分智能化控制技术。随着这两年智能化家居技术的成熟，一向致力于开发智能化建筑的金都，在其目前所开发楼盘中最高端的项目——金都·城市芯宇中，将全面应用家居智能化体系。

　　与一般住宅不同的是，此次城市芯宇所采用的智能化家居体系，由全球智能化家居行业的巨头品牌供应商专门提供。据悉，该品牌将针对城市芯宇业主的居住需求，研发了一套量身定制的智能化控制系统，为业主带来不一样的智能住宅。

　　比如业主回到小区，通过门禁系统单元门会自动开启；进入电梯，系统会自动识别信息并将业主送到所要到达的楼层。输入密码，主人可以开启入户房门，通过一键式家居控制模板，可以打开相应的家居情景模式，灯光和电视、空调等会自动开启；主人出差外地，智能化系统会启动安全模式，成为保护家庭安全的忠诚“卫兵”……

　　完全贴合房间尺寸的家装——

　　定制的国际顶级品牌厨卫家具

　　有人说，爱情的过程不是寻找最爱而是寻找最合适的爱。这句话用在精装修住宅感觉也十分贴切。这些年来出现在杭州市场上的精装修楼盘，其中不乏顶级配置，但是能够得到业主一致肯定的很少。究其原因，是因为这些家具配置都在各大品牌现有存货中挑选，而没有跟楼盘的实际情况进行对接。家具跟房子的整体风格不搭调，有些家具的尺寸与房间的面宽、进深比例很不协调，显得很突兀。

　　在金都·城市芯宇即将开盘的3号楼精装修房源中，这一缺陷将不复存在，因为在这里，所有的厨卫家具，其尺寸、面板、材料等，都由国际顶尖品牌根据具体户型优化定位后量身定制，并与室内装修风格同步。

　　定制家具有什么优点？举个简单的例子，比如说现在很多楼盘的房间并非方方正正的形状，而是有“L”型、“U”型、转角、圆弧等等异形房体，在这种情况下，一些柜体的安置必须根据实际空间来进行，让每一个不同的空间合理利用；又比如说，现在很多楼盘为了在一定的空间里打造出尽可能多的厅室，每个房间的实际面宽、进深可能会比一般正常的房间尺寸有所缩小，如果业主忽略了这一细节，很可能在装修时一筹莫展，因为市面的家具产品根本不适用。这时候，只有专门定制的家具，才能为业主们提供最合适的家居空间。

　　人性化的设计空间——

　　大牌设计师为你定制最舒适的装修户型

　　“定制”一词，最早流行于高级成衣的制作中，指的是裁缝师傅根据顾客的需求，为其量身定做衣服。因为定制具有专属性，此服务一经推出，便受到上流社会人士的追捧。事实上，在今天的时尚界，奢侈品的最高境界就是高级定制。

　　当定制感念延伸到住宅领域时，裁缝师傅的角色便由室内设计师们替代，而布料则是房间的户型格局。要制作出大方、华贵、合体的成品，一看布料，二看裁缝功力。

　　让我们看看金都·城市芯宇的“布料”吧。据悉，这批即将推出的精装修房源，主力户型面积为180~250平方米，为三房两厅和四房两厅格局。也许有人会觉得这样的户型面积有点浪费，但在有经验的业内人士看来，这恰恰是节约空间的一种设计。因为房屋的基本配置就是厅、卧、厨、卫，很多时候房间太多反而导致各房间空间局促，功能无法完全发挥。在国外，房子的很多功能是穿插的，比如说客厅与餐厅、餐厅与厨房之间可以互相渗透，很多大户型将这二者结合，减去一面墙后，不但可以改善餐厅的采光和通风，还可以增加起居厅的空间感和生活氛围，把每一平方米的空间都利用到极致。

　　再来打量一下“裁缝师傅”功力。据透露，金都·城市芯宇将邀请全球知名的室内设计师操刀，打造新古典主义的经典精装修风格。这些拥有丰富经验的设计师好比名声显赫的高级成衣师一样，根据每件布料的特点，裁量出最合体的作品。