昨天，中国社科院对外发布2008年《房地产蓝皮书》。蓝皮书认为，今年房价上涨将趋缓，但出现拐点可能性不大。此外，北京已购房中户主为北京户籍的约占7成，也就是说，有三成住房被非北京户籍人士买走。

　　蓝皮书预测，今年，我国房地产调控力度将进一步加强，出台的新政策可能主要集中在从紧货币、完善住房保障、房地产融资管理和控制投机性需求等方面，土地、资金等资源将向保障性住房建设倾斜。在国家宏观调控力度加大，国际资本进入和美国次贷危机影响下，今年我国房地产行业竞争将更加激烈，房价上涨将趋缓，但出现拐点可能性不大，房价上涨幅度将大大低于去年。

　　蓝皮书认为，2007年，我国保障性住房建设力度不足。去年，全国住宅总投资达1.8万亿，同比增长32.1%，同期经济适用房的投资为834亿元，同比增长19.7%，增长率比住宅低12.4个百分点，占住房投资的比重持续下降。90平米以下中小户型住房投资为4198亿元，占住房总投资额的23.3%，份额偏小，未能充分体现套型结构调控方向。

　　京华时报供稿