这需要分清是前期项目管理的物业管理顾问，还是楼盘交付后执行物业管理工作的物管服务单位。有时候一个项目的前期物业顾问与物管单位并不是同一家企业，而通常只有具备丰富经验的管理服务企业才能承担前期物业管理顾问的工作。因为前期物业管理顾问需要通过市场调研为开发商提供专业的项目定位、策划建议，而且在项目施工期间，它也要对施工中出现的有碍今后物业正常运营的地方提供专业意见。

　　

　　合作团队——启胜物业管理服务有限公司

　　公司简介：启胜物业管理服务有限公司成立于1978年，提供物业及设施管理、租赁买卖、清洁、保安及会所管理等服务，目前负责招商推广的商场面积总计达30万平方米，是香港管理商场、办公楼、高级住宅面积最多的管理公司。上海启胜物业管理服务有限公司，成立于1997年，除负责管理母公司新鸿基地产集团项目外, 还为大陆地区房地产项目提供综合服务。

　　服务地：香港国际金融中心、杭州万象城

　　

　　合作项目——钱江新城金基43、46号地块

　　启胜目前介入钱江新城金基43号、46号地块的前期管理顾问，主要就市场调研对项目的市场定位、设计方案、经营方针、功能配套、平面布局提供专业意见，就酒店式公寓的经营管理方针与方法提出专业意见，在项目筹建、建设期间出现的问题从使用人及管理者角度提出合理意见。