■本报记者 詹丽华
本报讯 杭州楼市消费一直是一边倒——住宅的购买量远远大于写字楼、商铺等物业。情况似乎正在发生变化,根据戴德梁行最近对外发布的《杭州第八届人居展写字楼调查问卷报告》显示,今年一季度,杭州销售写字楼面积17.3万平方米,销售均价为15728元/平方米,分别比上季度上涨了37%和12%。据统计2008年~2010年3年内杭州写字楼总供应量将达到510万平方米,其中仅钱江新城的供应量就有300万平方米,占总供应量的60%。
截至今年一季度杭州写字楼存量为61.4万平方米,这意味着3年内杭州写字楼供应量将增长超过8倍,钱江新城更是重中之重。这么多供应量,这么多竞争对手,开发商如何才能让自己的产品获得更多关注?或许,在成熟板块做成熟产品才是风险最小的道路。