■本报记者 张卉卉

　　

　　本报讯 近日，杭州市国土资源局编撰了2008年首期《读地手册》，对政府土地储备库中已经具备出让条件的经营性用地进行了梳理汇总，并正式向社会发布。

　　首期《读地手册》共收录了主城区范围内的41宗政府储备土地，土地面积2241亩，其中住宅用地26宗，土地面积1804亩；公建用地15宗，土地面积437亩。

　　如果说下沙是去年的第一土地供应大户，那么今年这个位置显然已经让给了江干区。据记者统计，首期《读地手册》拟供经营性用地中，江干区块数量最大，共10宗586亩。其中，住宅用地有515.49亩。

　　在这期的《手册》中，备受瞩目的应该是四大原主城区的“老厂房”地块，这四块地分别位于拱墅区和下城区，为新华集团地块、杭一棉剩余地块、原汽轮动力集团地块、重机地块。

　　其中，位于拱墅区的新华集团地块，总面积为56.04亩，因属于武林广场商圈辐射区，南面约1公里处为著名的“杭汽发”商住地块。该地块傍倚运河，闹中取静，地块周边生活配套设施成熟，交通便利，近年来同类区域土地供应稀少，资源的稀缺性日益显现。对于开发商来说，13000元/平方米的楼面地价指导价让这块土地的总价会在13亿元以上，相信会吸引众多大牌开发商的关注。