本报讯 著名房产商潘石屹昨天现身杭城，面对采访的众多媒体，他表示：3月份他提出的房地产业的“百日剧变”目前已经开始，房地产企业发展处于困难时期，不过从长期来看，房价依然会大涨。

　　潘石屹被誉为“房地产界的明星”。昨天面对众多媒体，他春风满面，谈笑风生，确实颇有明星相。从一个甘肃农村苦娃子变成中国著名的房地产商，与他善于思考相关。潘石屹在谈到自己的心路历程时说，“读了许多书，我认为人的世界背后有一种智慧的创造力量。”

　　当被问及他最著名的房地产业“百日剧变”论，潘石屹首先抛出“百日剧变已经开始”的论点。他说，3月22日，他提出房地产业“百日剧变论”时，分析了四大原因，分别是：全球经济环境不佳，美国次贷危机影响全球，房地产商海外融资困难；中国从紧的货币政策；去年房地产业花在买地上的资金太多；第一季度，全国每个城市的房地产成交量都大跌。到了现在7月份，潘石屹认为这四大原因都在加强，所以房地产业所遇到的困难是行业近15年来从来没有遇见过的，所以他认为中国房地产业的“百日剧变”已经开始了。

　　“百日剧变”会带来怎么样的影响呢？潘石屹紧接着又抛出了一个观点：“短期内，房地产商承受的房价下降的压力会很大；但是，从长期来看，房价依然会大涨。”潘石屹分析说，房地产商手头的钱都买了地了，而且融资困难，这会直接造成形成不了供应量；而中国人手头有大量的存款需要投资，“在经济高速增长，而通货膨胀高的情况下，对冲的产品之一就是房子。”

　　本报记者 陈桔