帮助购房者同时，计划还罗列多项监管和鼓励措施，以期恢复投资者对房地产市场的信心。

　　根据计划，联邦住房管理局将全面改革，新设立一个名为“联邦住房金融局”的监管机构，负责监督范尼梅公司（又译“房利美”）、弗雷迪马克公司（又译“房地美”）等住房抵押贷款公司。

　　“防止它们（抵押贷款公司）滑向更深渊的办法就是，设立一个强力监管者，比以前更严格地监督它们，”参议院银行、住房和城市事务委员会委员理查德·谢尔比说。

　　计划还包括总额超过１４０亿美元的减免税措施，首次购房者可获最高８０００美元的免息贷款。美国州政府将被允许发行总额１１０亿美元的免税债券，以鼓励发展当地房产市场。