据新华社消息 美国联邦储备委员会14日通过一系列规范住房抵押贷款活动的新措施，以打击住房贷款市场中的“可疑”借贷行为，保护低收入购房者。

　　美联储宣布的新措施包括：禁止放贷方向没有收入证明的借款人提供贷款；放贷方必须确保“风险借款人”有支付税收和保险的款项；限制放贷方惩罚提前还款的“风险借款人”；如果借款人除住房本身抵押的款项外没有其他支付房贷的能力，放贷方不得提供贷款。

　　美联储要求，今后所有抵押贷款项目需明示利率和月供等相关信息。美联储还将监管和打击带有欺骗或误导性质的放贷广告。

　　在规范抵押贷款市场的其他活动方面，美联储禁止交易商“胁迫或怂恿”房屋评估师歪曲真实房价；放贷方收到月供当天就需给借方账户进行信用记录。

　　美联储主席伯南克说，最近一段时期，拖欠抵押贷款和丧失抵押品赎回权的案例“快速增加”。虽然逾期不还贷款案例增加受多重因素影响，但放贷方的“不公或欺骗行为”误导借款人，是导致此类案例激增的重要原因之一。