观望氛围浓厚，经济形势不稳定，传统的暑期淡季，七月份的杭州楼市恐怕找不出太多乐观的理由。然而真实的市场情况却出乎所有人意料，自跨入七月以来，杭州楼市的预定量和成交量出现了回升，据透明售房网显示，两周内市内成交已超950套。在七月这次令人惊讶的回暖潮中，城东楼盘扮演了主力的角色，上周成交的551套商品房中，71%来自江干区。本周，城东九堡地区重新成为整个市场的焦点，开盘两天的新项目预定总量已接近300套。其中于7月13日开盘的汇隆风林公寓，以其高性价比、大花园的地铁物业特征，受到了购房者的青睐，开盘当天推出了137㎡、60㎡、90㎡主力户型，预定量近百套。本次7月意外返潮中九堡楼盘的出色表现，更坚定了其区块的市场价值，地铁概念与区域前景再一次经受了市场的考验。

　　

　　“九堡黄金地段，起价8800元，还有这么大花园，性价比总体说是不错的！”

　　

　　从第一次楼盘亮相就开始跟踪汇隆·风林公寓的余先生，在开盘当天甚至做起了其他看房者的工作。已经不是初次置业的他，对九堡当地房产市场有着自己的见解。

　　“九堡地区的话，我都了解过，基本普遍均价都在10000以上，风林公寓的位置其实还不到九堡，离地铁也近，9500的均价我觉得的很实惠了。”当余先生了解到风林公寓12600平方中央花园的规划后，更加肯定了汇隆·风林公寓的高性价比优势。

　　余先生在开盘当天就定下了一套90方西边套，在拿号等待的过程中，客户被安排到了售楼处后的冷餐区休息用餐，开盘现场则显得井然有序。在休息的时候，他跟我们算了笔简单的账：9500元，100平方，总价95万左右，同一地段的均价贵上1000元的话，就是10万元的差距，还不算上利息。这个差价对到九堡买房自住的人来说可是个不小的数目。

　　相似甚至更佳的地段，12600平方的景观优势，只要9500元的价格，那楼盘的质量如何呢？余先生也有这样的疑问。但是在现场看房之后，建筑用材，现场混凝土浇注外观均令他满意，余先生彻底打消了质量的质疑。用汇隆总经理的话来说，就是新进杭州的开发商，楼盘体量又小，狠抓质量成了风林公寓的生命线。

　　距九堡地铁站约300米，

　　近12600㎡的中央大花园

　　风林公寓的高性价比，除了价格，主要还在于其地段和景观同样拥有很大的优势。风林公寓位于杭海路与艮山东路交叉口西南面，距离地铁九堡站仅约300米的距离，不会太远影响便捷，也不会太近因人流过多影响生活品质。不仅如此，风林公寓还位处钱江新城二期规划东扩地段，受到新城二期强力辐射影响，与现有成熟商圈紧密相连，更与城市未来发展方向亲密呼应。

　　风林公寓超大绿化的景观优势，在九堡地区相对喧嚣的大环境中，拥有极大的诱惑力。近12600㎡的中央大花园，近一半的绿化面积，将近120米的超大楼间距，每一位业主都能感受到别墅排屋才能享受到的大尺寸的自然气息。

　　随着地铁1号线的全面开工，风林公寓也吸引了部分投资客，以增值保值的理性投资为目的的他们，对于风林公寓的高性价比、地铁物业的优势非常认同，因此，在新开盘的预定情况中，以低总价小户型为主的一号楼占总预定量的60%。

　　

　　展示中心地址：杭州市凯旋路445号浙江物产国际广场

　　风林热线：85044321 85146628

　　

　　项目地址：杭州市艮山东路杭海路（交叉口）

　　开发商：浙江汇隆房地产开发有限责任公司