■本报记者 詹丽华 徐叔竞

　　

　　本报讯 深圳楼市犹如一部情节跌宕的电影，一幕狂欢、一幕悲情，一时如脱缰野马，价格飞涨、抢房炒楼，半年时间房价普涨近50%；一时如江河日下，炒家退市、买家观望，成交量缩减至十年前水平……2006年9月起至今，深圳楼市从暴涨到暴跌，速度与财富的结合让年轻的深圳楼市突然感到像坐“云霄飞车”般眩晕，站立不稳、失了方向。

　　在深圳的四天采访时间里，无论是开发商、中介、研究机构、学者还是购房者，我们的采访对象回忆起他们所经历的这波市场涨跌都说，这一切是意料之外，偏偏又那么符合逻辑。这个品牌房企云集、市场化程度最高、消费能力颇强的市场，在剧烈的涨跌之后，开发商选择了怎样的生存法则？那些市场的参与者、旁观者在经历中、反思过后，又有何所得？杭州楼市又能从中明白些什么？