TELEO，浙江人，美国IT从业人员，10年前在美国硕士毕业后留美工作至今。

　　

　　TELEO如今是美国加州硅谷的典型中产阶级，有两个孩子，一幢市值90万美元的HOUSE，高薪收入，拥有公司股票。TELEO生活在美国房价最贵的区域之一——加州湾区。家所在的San Jose，集中了惠普、苹果、google、ebay等众多科技公司总部。他和夫人都是硅谷著名IT公司的研发人员。

　　最近夫妇俩一直为要不要换房而烦恼。老二出生后，房子似乎显得有点不够大，而且最主要的是，他们现在住的地方离公司稍微远了点，单趟开车要40分钟左右。最理想的方案是，搬到学区很好而且交通方便的老城市，比如说Palo Alto，那里就是著名的Standford University（斯坦福大学）所在地。

　　但两夫妻去看了几次房后，一直没有下定决心。一来，他们现在的房子在去年次贷危机爆发后，下跌了10%左右。去年初，这幢HOUSE还在100万美元左右，但现在大概在90万美元，这样一来，原先的买房预算就有缺口了。

　　二来，他们想去的Palo Alto，房价更贵，想要买上现在这样的HOUSE，至少也要150万美元，而且里面的装修和设施比较老，需要重新花笔不小的钱装修。更“可恶”的是，次贷对Palo Alto这些区的影响只是从“很多人买”到“不多人买”， 但是价格并没有往下跌，只是没有像以前那么疯狂了。因此，如果有性价比相对好的房源放出来，还要和别人去抢，这实在让TELEO很忿忿不平。

　　另外，现在买新房，还有个贷款的问题。银行的首付要求提高了，虽然支付首付款对TELEO来说没有太大问题，但问题是贷款利率比以前高了。现在这套房子买下来的时候年利率只在4.125%，现在银行到底会给多少，TELEO心中也没底。

　　在次贷发生前，TELEO也为自家日益增长的房屋市值欣喜不已，甚至还动过去买套市中心小公寓房投资的念头。TELEO是在2002年买下现在居住的这套房的，当时售价70万美元，从2005年开始到2007年初，加州的房价上涨了30%左右。TELEO的房子在去年初达到市值100万美元。次贷发生后，对TELEO生活的San Jose也有一定的冲击, 有很多房子变成foreclosure —— 就是房主还不了贷款，将被或已被银行收回了的房子。而区域的总体价格下降了 5% ~10%。不过，TELEO所在的这个区算是好的，一些学区糟糕的地方下降了20%多。当然，也有像Palo Alto这样房价并没有跌的区域。

　　虽然次贷危机对TELEO的生活没有造成太实际的影响，但他和夫人也能感受到，商场的打折、促销力度比以前更强了，他们倒也乐得趁此时淘一些，尤其是孩子的用品。对日常生活开支，他们还是蛮精打细算的。在骨子里，他们有着中国人勤劳节约的基因，TELEO说，在他认识的中国人中，从来没有听说过有谁还不出房贷来，虽然还不出房贷的美国人现在还真不少。