背景:兰迪和拉西苏利万的家位于科罗拉多州某个小区,在这个地区,有10%以上的房屋所有者面临着丧失抵押品赎回权并可能被赶出家门。与此同时,银行却又绝望地倾销没收回来的房屋,能得到多少是多少。
童忠益:在实际生活中,还不起贷款的大部分人是从房主不得不变成了房客,房子被收回后,很多人开始去租房,回到租房客的生活。而那些失去工作又被收走房子的少数真正无家可归的人,则通过睡朋友家的地下室或搬去和父母同住等方式,让自己不至于流落街头。
对这些房子被收回的人来说,真正可怕的并不是没有了房子,而是他们的信用史将被摧毁,至少在3~5年间他们无法贷到包括抵押贷款、汽车贷款、助学贷款等在内的任何贷款,也无法申请到信用卡。
而其他没有被收走房子的人也间接受到很大的影响。不少计划首次买房的家庭以及一些想改善住房条件小房换大房的人在买房时也遇上了麻烦,因为为了应对目前的次贷危机和房价下跌,银行等金融机构在发放住房抵押贷款的标准上均已显著提高门槛,把关极严。