据我爱我家市场研究中心分析，前十名小区大致可分为三类：一些老牌小区其成交率依然居高不下，如翠苑（80.2%）、朝晖（66.56%）、大关（61.7%%）、采荷（65.21%）、古荡（60.1%）；而一些次新房因年代上的优势在排行榜中也占据一席之地，如小河佳苑（95.2%）、三里家园（71.6%）、水印康庭（52.3%）；而一些拥有中小户型的品牌小区因为品质上的优势也脱颖而出，荣获“新人奖”。如都市枫林（42.3%）、北景园（48.1%）。

　　专家认为，影响房屋成交首当其冲的因素，就是价格和地段。其次，户型、楼层、社会环境都是影响房屋成交的重要因素。像翠苑、采荷、朝晖、古荡等杭州传统老居住小区，虽年代久远、户型不佳，但凭借地段和周边的配套，以及多年累计的人气在上半年成交率排行榜中依旧宝刀不老。