广宇的4宗地块储备也都来自于去年。其中三块集中在丁桥,另一块为热门的东南面粉厂地块(与西房合作),土地储备量约265亩,土地款总额约21亿元。而根据广宇集团(002133)7月22日发布的公告,广宇上半年实现营业总收入2.71亿元,虽然同比增长了260.85%,但是跟在土地上沉淀的资金相比,还远未够。
因此广宇今年以来可谓融资动作频频:6月12日广宇与中国工商银行股份有限公司杭州武林支行和百大集团股份有限公司签订了《委托贷款借款合同》,获得百大集团股份有限公司1亿元人民币一年期贷款;6月19日,广宇连续发布公告,称公司以每股1.13元价格向杭州欧商投资管理有限公司转让公司持有的杭州新龙坞旅游开发有限公司35%的股权共计2100万股,转让金额共计2378万元;以每股1元价格向杭州浩宇投资有限公司转让公司持有的杭州广宇紫丁香房地产开发有限公司10%的股权共计3000万股,转让金额共计3000万元。7月18日,广宇公告声称与杭州商业银行江城支行和控股股东杭州平海投资有限公司签订了《杭州市商业银行委托贷款借款合同》,借款金额人民币2亿元,期限一年,贷款年利率10%。
由于目前上市公司的融资大门仍然把得比较紧,因此广宇的资金解困主要寄希望于新项目的开售。据悉,广宇位于丁桥的两个项目预计在9、10月份开盘,届时广宇的资金链困局有望得以缓解。