近期的楼市，打折送礼之风越来越盛。

　　城东某楼盘近日有房源推出，开发商推出几重礼，送家电，送家具，送家庭旅游，令人眼花缭乱。城东另一楼盘，推出了买房送车位的促销措施。140平方米以上的大户型送一个车位，190平方米以上的复式户型送两个车位。

　　今年七八两月，杭州楼市出现反季节开盘热潮。从8月份新开的两个楼盘看，折扣力度相比7月份新开楼盘有所加大。如桥西板块的南北·西岸，一次性付款9.6折，按揭9.7折，开盘当日凭优惠卡购房优惠2万元。现代景苑，一次性付款9.6折，按揭9.8折。开发商打折名头越来越多，什么开盘当日优惠、老客户再打折，折上加折，七七八八的折扣加起来，有些新开楼盘实际成交价格已低于9.5折。

　　“最近的市场，楼盘如果在品牌、品质、配套上都没特色，价格上又不特别便宜，购房者可能就不会买账。”某业内人士称，要打破近期观望市态，一定要有打动购房者的促销措施。

　　实际上，对送礼、打折的促销，购房者自己可以算笔账。如送车位，按照城东某楼盘的地段，一个车位12万元左右，送一个车位相当于四五个点的折扣，这样的促销措施还是蛮有吸引力的。

　　记者提醒：

　　折扣很容易给购房者带来心理满足感，认为捡了一个大便宜。但买房也不能光看折扣，折扣大的楼盘未必就真便宜，还要综合比较楼盘的品牌、品质、地段等因素，只有综合性价比高的楼盘才是值得下单的楼盘。

　　另外，一些开发商会将难卖的房源给予较多的折扣，看似便宜，实际可能并不便宜。