[镜头]经常有购房者打电话到编辑部咨询某个楼盘的销售电话、楼盘位置、房源情况，如果内容很多，记者会建议购房者到透明售房网上查询相关数据。有时隔几分钟，同一位购房者会再打电话来说，“找不到这个楼盘”。

　　

　　现在进入杭州透明售房网，页面上还飘扬着一面“小红旗”，这是该网站正在进行的第三次改版意见调查。记者翻阅了100多条留言，发现购房者反应最强烈的仍然是一些老问题。

　　一是希望列示每个楼盘每套房源的成交价格。

　　某在售楼盘究竟卖什么价，除了开发商和该业主，有几个人能说得清楚？通过透明售房网我们至少能获得2种价格：楼盘预销售信息中的开盘价格，以及成交信息中的已售均价。前者是开发商在申领预售许可证时的报价，所以相对来说后者的可信度更高，但如果这个项目中包括一部分酒店式公寓、商铺或写字楼，那么事实上，这个“已售均价”就是这几种不同物业类型的已售均价。

　　网友王林留言说：“按杭州市的最新规定，已要求开发商在售房时就应公开价格表，那事后公开成交后的每套房屋价格应该更得人心，也更符合‘透明售房’的本意。”持同样意见的网友占了15%以上。

　　二是希望提高信息的准确性。

　　经常有读者反映这样的情况：透明售房网上显示“可售”的房源，到售楼部一问，已经卖掉了。为什么会出现这样的情况？主要是两类原因：一是销售人员没有把已预订或已售的房子及时上网。至于为什么没有及时上网，开发商的解释多是人手来不及。另一个原因是开发商确实保留或者说是销空了房子。

　　我们经常可以看到一些开盘已一年的楼盘还有一些可售房，而且楼层、位置都还不错，似乎显得有点不可思议。事实上，这就是开发商有意保留的房子，通过不断地连续预订来保留该房源。目前，虽然不断有消费者投诉，但透明售房系统对开发商的此类做法可谓束手无策。

　　三是希望增设“历史数据”。

　　虽然杭州透明售房网上的“房产资讯”栏目每周会公布一周交易数据，但这些数据一方面是查询比较麻烦，另一方面内容也不够详细。有不少网友留言表示，希望“可以查询任何一天的成交情况，就像首页上的今日成交一样，包括楼盘的成交套数，成交均价”、“有详细的撤销记录（撤销的合同原来的价格套数等），可以对照数据的一致性”……

　　客观地说，与四年前相比杭州透明售房系统已经有了很大的进步，但其中最重要的商品房销售信息部分，漏洞一直存在。希望杭州透明售房网针对购房者提出的建议，改进透明售房网的设置，采取更合理的流程。