近日，深圳市龙岗区为提高出租屋综合管理水平，创新性地决定对全区出租屋实行分类管理，并首先在坑梓和葵涌两个街道进行试点。据8月12日《广州日报》报道，根据新的管理方法，龙岗全区的住宅出租屋被依次列为“放心类”、“关注类”、“严管类”和“禁止类”四大类，并在每季度或每月向社会进行公示。这样一来，出租屋就如同贴上了“标签”，放不放心一看便知，既解决了承租者的后顾之忧，又提高了管理者的管理效率。

　　笔者注意到，有人对给出租屋“贴标签”的做法提出了质疑——政府对出租屋分类挂牌管理，把出租屋及基本情况公诸于众，有公权侵犯私人权利空间之嫌，特别是对挂“严管类”和“禁止类”标牌的出租屋业主与承租人利益造成一定的影响；还可能引发公众对治安状况的恐慌。但是，对于像深圳这样一个外来人员集中的城市来说，如何管理出租屋的确是一个棘手的问题。无论对出租人还是对承租人来讲，对出租屋过细的“标签”管理都是一种善意的责任提醒。

　　从面子成本与利益权衡层面考虑，出租屋业主会对治安问题引起重视，想办法整改居住环境，把好房屋出租关，尽量保障承租人居住安全。做一名负责任的出租屋业主，配合有关方面做好出租屋管理工作，是出租人的责任。而且借用曾经发生在出租屋的案件、纠纷提醒承租人遵纪守法也不是坏事。因此，我们不必急于对“标签管理”上纲上线，只要出租屋治安状况改观了，“标签管理”也不失为一种制度创新与管理智慧。

　　当然，打击违法犯罪，保护出租屋安全，是警方与有关部门的神圣职责。对案件多发的出租屋，警方有责任安排警力加强巡查。但是警方不是万能的，警方的工作重点主要在外围治安。防范治安案件，减少出租屋发案率，还需要百姓增强防范意识，配合意识，发挥管理智慧。而且出租屋分类管理，有利于警方与管理部门针对不同治安情况进行检查、监管。

　　从法律角度讲，出租人与承租人之间也是一种消费合同关系。出租人除了为承租人提供居住条件外，还有义务配合有关部门，保障承租人的安全。出租人至少可以在完善内部安全预案，为承租人营造安全的居住环境方面作出努力，像提供监控录像系统，配合警方与街道、社区的工作等等。

　　从另一个角度看，承租人也应该自觉遵纪守法，爱护出租人的名誉与自己的羽毛，维护出租屋安全，否则可能面临租房成本增加甚至租不到房的风险。

　　所以，有关方面对出租屋进行“标签管理”，既是对治安状况较好的出租屋的肯定，也是对治安状况较差出租屋的促进，有利于调动社会力量参与群防群治，不失为一种治安智慧。只要贴“标签”能够发挥应有的作用，我们不妨宽容视之。