■本报通讯员 厉曼娜 本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 “这几天几乎每天都能收到不同楼盘的信息、电话。”温州人张小姐告诉记者，她有意到杭州来“购房入户”，最近一些杭州楼盘来温州做推广，她留下了自己的联系方式，没过多久收到很多楼盘的短消息，表示“可落户”。

　　这样的消息收到多了她难免怀疑：难道现在杭州“购房入户”政策这么宽松吗？真如这些楼盘促销广告中所说，买了房子就能办理杭州户口？为了解答这些疑问，根据张小姐提供的线索，记者对杭州几个推“购房入户”概念的在售楼盘进行了暗访。

　　买商铺办不了购房入户

　　记者以购房者的身份对3家在销售时明确宣传“购房入户”的楼盘进行了暗访。

　　记者赶到一家地处余杭的楼盘销售现场时，已经有几位购房者在挑房子。“我是外地人，买你们的房子，户口可以迁到杭州吗？”记者问。

　　“可以的，拿到三证以后就可以办理户口了。”售楼小姐说。

　　“是余杭户口还是杭州户口？”

　　“余杭也属于杭州的，户口没有区别。”说着，这位售楼小姐报出了当地派出所的电话，告诉记者具体问题可以到派出所户政处咨询。

　　随后记者又询问了另外两个地处余杭的楼盘，得到的回答大同小异，其中一个商业物业楼盘也表示，尽管他们卖的是商铺，但也可以“入户”。

　　不同楼盘，不同销售人员几乎众口一词：“只要买了房子就可以把户口迁过来了。”“购房入户”真如他们承诺的这般简单吗？

　　记者向杭州市余杭区公安局分局户政处咨询具体的“购房入户”政策。“购房者在余杭区购买住宅，取得三证后，居住满3个月可以申请入户。”相关工作人员表示，余杭区一直都有“购房入户”政策，但准入对象是房主本人及其配偶、未成年子女，且所购房屋人均居住面积不少于15平方米。这位工作人员同时提醒记者，买商铺不能办入户。

　　老城区购房入户有七大条件

　　尽管余杭的“购房入户”条件比较宽松，也并非如一些楼盘所说“没有要求”。相比之下如果购房者要“购房入户”杭州主城区，条件就比较严格了。记者从杭州市公安局户政处了解到，目前杭州“购房入户”政策还在试行中，申报杭州户口必须符合以下七项条件：

　　一是年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

　　二是必须是县级以上教育行政主管部门承认的高中学历或高中以上的文化程度。

　　三是不同的试点区对购房的金额也有一定的要求：钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元）；滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上（含80万元）；杭州经济开发区（下沙）单套住宅购房总价值达到60万元以上（含60万元）。

　　四是购房者只能是一次性付款或者抵押贷款，而且购房款项必须是已经付清的。

　　五是符合国家计划生育政策的购房者，由乡镇以上计划生育主管部门出具证明。

　　六是户籍所在地派出所出具的未曾劳教或被追究刑事责任的证明。

　　七是杭州市级以上的医院出具的无精神病史及不携带危害社会性传染病毒的证明。

　　三个试点区域，略有差别

　　杭州市2006年通过了《外地人在杭购房入户试点办法》，于3月29日开始实施，目前试点区局限在钱江新城区域、杭州经济开发区以及滨江区区域。在实际操作中，有些细节还是要请购房者注意。

　　比如，外地购房者中有两个或两个以上子女的情况不少，根据杭州购房入户政策，如果违反国家计划生育政策，即使当初已经交过罚款，也不能办理入户。

　　记者随后又分别咨询了滨江、下沙、钱江新城三个试点区公安局分局户政处。据介绍，在钱江新城购房入户的申请者，公安部门还要对申请入户者进行调查，了解该申请者是否居住在此房屋内；在下沙，购买二手房也可以办理杭州户口，但二手房原户主的户口必须迁出；滨江区则对购房时间也有要求，必须是在2006年3月20日以后购买的房屋，才可享受“购房入户”政策。