严格地说，我不是文鼎苑的业主，而是文鼎苑买主。因为我受侄子一家之托，帮他们在杭州买套房子。

　　侄子老家在奉化，自从3年前他来到杭州读大学后，我的兄弟、侄子的老爸，早早就委托我帮他买套合适的房子。于是2005年，我就带着这个任务，开始了物色房源的过程。

　　那段时间，我跑遍了杭州大大小小的楼盘，没找到合意的。后来文鼎苑开盘了，并且打出学军小学学区房的概念，触动了了我。因为我想起当初自己想为女儿买学区房未果的往事。

　　2002年的时候，我一度很想买一套学区房，当时女儿在读幼儿园，即将面临升小学的问题。那段日子我看了很多文教区的二手房，但总是感觉房子不够好，价格却很贵，最后都没看中一套满意的。后来到了女儿上小学的年纪，直接去附近的小学读书了，虽然也没什么不好，但我和妻子心中或多或少总觉得对女儿有点内疚。我自己错过了给孩子买学区房，因此这一次帮侄子买房，多少希望可以未雨绸缪。

　　我现在还记得，文鼎苑一期开盘的时候，价格大概是7500元/平方米左右，并且其中有不少90平方米以下的中小户型。这样的总价正符合侄子一家的购房要求。我去现场看楼盘，发现随着浙大紫金港校区的日渐完善，这一带的配套前景很看好。这些综合条件，使得我和侄子一家下定在这里买房的决心。

　　小区里的学军小学，听说9月份就要正式开学了。由于有名校的带动，这里的房价比起当初差不多翻了一倍，无论以后侄子用来自住还是投资，买了文鼎苑都不亏。