在低迷行情中，购房者盼着开发商大打降价牌，开发商则在一旁静观后市走向。那么面对下半年楼市的开盘高峰，开发商到底有没有降价空间？他们的打折和让利到底“让”了多少？本报上周刊登了《开发商降价空间有多大》后（详见8月28日B1版），引起了各界关注，对于降价的空间，大家众说纷纭。

　　

　　挺跌派

　　看看长沙、郑州之类城市的房价，就知道房价的实际成本是多么低了，现在大部分地区的房价泡沫太多。

　　——impi

　　

　　从表面上来看，开发商似乎将不得不面临赔钱卖房，事实上却远远未能触及开发商的暴利空间……

　　——网友

　　

　　经济规律不可抗拒，不管发生什么样的事情，不管抵抗房价下跌的力量有多强，都强不过已经形成的泡沫破灭的力量。杭州、上海、北京的房价要跌到80%左右才算合理！

　　——网友

　　

　　谁说房价不能跌破成本？香港1997年以后最大跌幅超50% 。

　　——网友

　　

　　抗跌派

　　总体而言，房价越高，开发成本是越高的，除楼面地价外，其他开发成本（包括财务费用、管理销售费用、税费）等的成本总额应该在4000元左右。

　　——城东农民

　　

　　在2009年入市的应该以2007年高价拿地的项目为主，开发商大幅降价的空间有限。

　　——世邦魏理仕研究部总监覃晓梅

　　

　　正常的市场，不可能是一条直线，总有涨有跌，始终围绕着价值波动，只要控制在10%~15%这一合理范围内，都是正常的。

　　——浙江大学房地产研究所所长赵杭生

　　

　　浙江的房地产市场，是一个梯级概念，先是各个乡镇集聚到县市，然后再向中心城市杭州集聚，它的可居住性决定了房价深调的幅度不可能很大。

　　——杭州滨江房产集团股份有限公司董事长戚金兴