平淡许久的杭州楼市，因为万科的促销忽然间热闹起来。想买房的乐了，本地开发商懵了，前期老业主怒了，这是上周杭州楼市的主要表情。

　　对于万科此次举动，杭州开发商的心态五味杂陈。有些销售不畅的楼盘早就暗中降价，却被万科光明正大的促销打了个措手不及，郁闷；有些计划近期开盘迎接金九银十的楼盘，不得不推迟开盘时间，静观其变；还有一些底气比较足的开发商，则是“以不变应万变”。有业内人士视万科促销为杭州房地产市场发展的重要里程碑，“杭州楼市真正迈入了市场化阶段。”

　　无论怎样，处于话题中心的万科，在这场风波中赢得了市场。其推出的四个促销楼盘都取得了优异的销售成绩：在此之前，魅力之城尚有不少尾房，近3个月里销售平平，如今短短数日只剩下50多套可售房，房源迅速消化；逸天广场逸品阁和白鹭郡南都在一周成交10强之列，即使白鹭郡东也成交了12套，紧随10强之后。万科用实践说明，降价是目前行情下最可行的促销良药。         本报记者 徐叔竞