本报讯(本报记者 张卉卉) 备受关注的重机厂地块顺利出让。记者从杭州公共资源交易中心了解到,昨天下午出让的重机厂三地块被滨江房产以近24.6亿元总价成交。
据悉,重机厂地块是由大型工业企业外迁后腾出的宅地,地块西靠东新路,北邻石祥路,南为长大路,东依新东路,距市中心武林广场不到8公里。该地块总面积达284亩,由3块地组成:20号和22号地块为住宅用地,面积分别为73.9亩和126.9亩,21号地块为住宅和商业的混合用地,面积为83.6亩。
应该说,从土地规模上看,这是今年至今出让面积最大的宅地。而且周边配套相对成熟,项目东面为杭州市创新创业新天地(规划中),北面是杭州家私市场,距离本项目约2公里左右,东新园香积寺路上建有大型超市沃尔玛、城北体育公园。周边住宅小区有北景园等。
滨江房产副总经理朱立东表示,滨江之所以拿这块地是出于公司总体的战略考虑。滨江房产已形成两大类产品的成熟产品线:一类是金色海岸之类高附加值的高端住宅产品,一类就是金色家园、万家花城之类的高性价比住宅产品。据悉,滨江集团计划将旗下的如金色家园、万家花城、金色蓝庭等高性价比高品质的中档住宅移植到重机厂项目上。
今年在土地市场上一直按兵不动的滨江集团,这次终于有了大动作,这也符合该公司拿地的一贯策略,侧重于瞄准一些资源稀缺、成长性好的土地。重机厂地块涉及近25亿的资金量,又是万科降价后首块出让的住宅地块,在市场上有一定的风向标意义。业内人士认为,重机厂地块能以这样的价格出让多少给了楼市一点信心。