中秋的圆月，没有给房地产带来圆满的消息。中秋节时，位于北京玉泉路的某项目竟然打出6.3折，成为京城楼市历史上的最低折扣。对于房地产来说，降还是不降，已不是一个问题，症结是到底该降多少？今年初，位于回龙观的东亚上北中心以8.4折的优惠震撼京城；8月，珠江国际城的别墅6.6折面市；时隔一个月，该项目又以6.3折创造了京城楼盘打折的历史新纪录。

　　不断刷新的折扣，不断折磨着地产商的神经，不断刺激着楼市的观望气氛。然而，买涨不买跌的魔咒难以突破，观望的僵局并没有随着新低的折扣纪录而打破。持续下跌的房价，反而让不少购房者坚信了先前的判定：房价还可以跌！

　　冰冻三尺，非一日之寒。地产商要赢得救赎，不得不沉下去、静下来，遵循“十诫”。

　　第一条：除了消费者以外，你不可有别的神。

　　第二条：不可为暴利坑人。

　　第三条：不可妄借原材料价格上行的名。

　　第四条：不可亵渎保障性住房。

　　第五条：不可欺诈消费者。

　　第六条：不可行贿。

　　第七条：不可偷工减料。

　　第八条：不可巧立名目收费。

　　第九条：不可做假广告陷害人。

　　第十条：不可炫耀你的财富。

　　□欣 葆