“雷曼破产，对中国房地产的影响还表现在打击购房者的信心，市场观望气氛浓郁。”

　　——中央财经大学金融学副教授蔡如海表示。日前一次“2008置业调查”显示，表示3年之内不准备买房的占34.5％，打算明年买房的占21％，计划年内买房的只有19％。

　　

　　“市场未来的走向目前仍很难判断。”

　　——第一太平戴维斯（上海）有限公司董事长刘德扬称，现在很多人都在“静观其变”。

　　

　　“今年前三季度房地产开发企业对降价还遮遮掩掩，不过，第四季度开始将会有越来越多的开发商不得不加入到降价销售的阵营中。很遗憾的是，降价销售将导致楼市观望情绪再度加剧。”

　　——北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，房地产消费者与开发商“摊牌”将在今年第四季度开始。

　　

　　“我们工地的工程，无论外面市场如何波动，都不会停工。”

　　——SOHO中国董事长潘石屹表示，无论市场如何变化，SOHO中国都不会因此而大规模裁员，同时号召节省资源和办公成本，鼓励员工在国内乘坐飞机时坐经济舱；上班能跑步来的就不要骑车，能骑车的就不要开车。

　　

　　“万科是房产龙头，所以它的一些竞争策略，可能会受到比较强烈的关注，进而可能会影响其他房企效仿。”

　　——国务院发展研究中心企业研究所管理学博士张政军指出，降价只是一个短期影响，而根据市场理论：短期的趋势，短期的波动是可以被操纵的，但是中长期的走势是不可以操作的。

　　

　　“两套房的政策要考虑。”

　　——中国住宅房地产研究会副会长顾云昌表示，在目前这种情况下，对于二套房政策，只要恢复常态就可以了，不要故意出第二套房的政策。原因在于二套房政策可能给人们的预期和整个市场带来一定的影响。