“就是这样的‘S’形。”就着大堂吧的小桌子,楼金炎用杯子等物件比划起来。那一脸的兴奋与当年谈收购新天龙一模一样。十年前的那次大扩张改变了杭州大厦的发展轨迹,而这一次,扩张也将决定杭州大厦的未来,杭州百货业的未来。
“这是A楼,这是B楼,这是目前的天桥……”楼金炎描绘着未来购物城的模样:在杭州大厦北面的华浙广场,那是杭州大厦C楼,以后,将有一座几十米宽的新建天桥,连通B楼和C楼。现在杭州大厦北面的天桥也将进行扩大,改造后天桥上下将全部是自动扶梯,B楼对面的坤和商业物业也是杭州大厦的目标,几块连起来,武林广场的S形购物城就成形了。
未来3年左右时间,杭州大厦将与周边商业物业合作,通过新建、收购、租赁等途径,把营业面积扩展到20万平方米以上,相当于再造两个目前的杭州大厦购物中心。
而目前最受关注的杭州大厦C楼,明年上半年将正式营业,目前招商已接近尾声。这是杭州大厦继A、B楼之后的又一延伸。相比A、B楼的定位,C楼更年轻化,品牌更时尚、个性,其中有不少是设计师品牌,C楼的所有品牌会以专卖店形式开张,每个品牌拥有一个宽敞明亮的的大店,比如ARMANI COLLEZIONI、VERSACE、MARC JACOBS 等专卖店,一些首次进入杭州的来自法国、意大利的女装、内衣等,则将以品牌组合的形式出现,如森美(意大利女装品牌组合) C11(法国女装品牌组合) 七章概念店等,布局上也更适合时尚年轻人的生活习惯,比如会有顶级的城市生活超市等。
不过“S”形理想并不止这些。随着杭州地铁工程的进展,杭州大厦的目标也将从地上拓展到地下。武林广场地下挖空后,将出现一个新的地下商场,南至武林广场的喷水池,北至浙江展览馆,西侧紧邻杭州大厦,东侧靠近科技馆,据悉,武林广场地下广场的商业面积也将由杭州大厦来经营。此外,杭州大厦还成立了相关团队,筹备上市。