■本报通讯员 周明露 黄娜

　　本报记者 詹丽华 摄影 陶玉其

　　

　　本报讯 来自杭州市相关政府部门的消息说，今年杭州市将开工20万平方米“两项公寓”（创业人才公寓和外来务工人员公寓）。“两项公寓”初衷是为留杭创业的大学生们提供物美价廉的住宿。按照两项公寓40平方米/套的建筑面积标准，大约有5000套公寓。

　　这5000套公寓与杭州每年数万名的留杭大学毕业生数量相比实在不多，但如果运营得当，一样可以“小兵立大功”。两项公寓该怎么建？不妨先来看看大学毕业生们真实的居住状况。

　　我们深入采访了20位目前租房住的留杭工作大学毕业生，他们的月收入基本都在2000~3500元，基本收入的30%~50%花在了住房上，这是现在大学毕业生最常见的生活状态。他们说租房很难，却没有太过抱怨——他们总是笑着，不是因为生活不难，而是因为梦想更美好。

　　样本一

　　采访人物：何琛

　　工作单位：休闲杂志社

　　职业：美术编辑

　　目前租住地：复兴路民安苑，2室1厅，月租金1000元

　　月收入：3000元

　　月支出：房租1000元；水电+物业费250元；伙食+日常消费1000元

　　房租占月收入比：30%~40%

　　2月9日上午9点多，交通早高峰正渐渐退去，复兴路靠近十亩田这段因为道路拓宽而禁止机动车通行，此时更显冷清，只偶尔走过几个行色匆匆、赶着上班的路人。何琛的“家”就在路边一幢灰绿色的单元楼里，两室一厅，毛坯，月租金1000元。这是本次调查的第一户。“其实这附近生活还算方便的。”她说，她已经很幸运，这样的价格能租到这样的房子——尽管每天从家里到单位路上要花一个半小时。

　　从毕业那年开始，租房5年，何琛已经搬过9次地方，她说虽然这次跟房东签了两年的租约，而且已经搬进来半年多了，可是还有一些行李没打开。“搬家搬怕了，索性就那么放着，到时候包袱一裹就能走了。”她笑着说这是她第一次签两年的租约。“总觉得工作生活还不稳定，去另一个城市的可能性还是很大，所以也不愿意把太多精力放到房子上。”

　　在杭州生活了几年，租过单间，也试过跟人合住过一个房间，频繁的搬家让何琛对生活上的不便已经习以为常，最让她觉得失落的是融入杭州生活不是那么容易的事情。“这次住了半年多了，左右邻居都还不认识，以前在家的时候别说左右邻居了，同一个小区里的人都是很熟的。”她有些失落地说。

　　样本二

　　采访人物：许枫

　　工作单位：证券公司

　　职业：期货客户经理

　　目前租住地：朝晖四区，3室1厅中的一个房间，约8平方米，月租金650元

　　月收入：底薪2000元+提成不定

　　月支出：房租+水电800元；伙食费300元

　　房租占月收入比：30%~40%

　　许枫租住的房间很小，但看得出来她是花心思布置过的：墙上挂着两幅画，靠着衣柜是一个懒人沙发，旁边小小的茶几上放着功夫茶具、小小的金鱼缸和女孩子少不了的零食，桌下堆着一摞书……明明不足8平方米的空间硬是被她分出了客厅、卧室和工作区，这样的花心思在别的采访者身上还真没看到，一问，果然，是第一次租房。

　　“工作的时候压力已经很大了，如果住的地方不舒服我绝对受不了。”她说，住了几个月，已经受了几次打击，先是发现看上去很新的洗衣机居然是坏的，根本不能用；后来是电路老化，停了几天电，幸好没酿成大祸。“你看我这个衣柜，别人还以为本来就是开放式的，哪里呀，原来有门的，有一天突然就掉下来了，幸好没砸坏我的电脑。”租老房子就是不好，她下了结论，可是收入摆在那里，不能租更好的房子。

　　样本三

　　采访人物：叶晓剑

　　工作单位：信息技术有限公司

　　职业：JAVA程序员

　　目前租住地：莲花新村，2室1厅中的一个房间里的一张床位，月租金800元

　　月收入：3000~3500元

　　月支出：房租+水电1000元；伙食费600元；日常交际+日用品500元

　　房租占月收入比：30%~40%

　　每个月800元只租了一个床位，这个价格实在是有点高，叶晓剑自己也苦着脸说贵。“如果一开始就是这个价格我肯定不会租的，原来是600元/月，过了年合租的人有一个搬出去了，所以分摊到的租金就高了。”他说，这套房子原本的租金是2200元/月，4个人合租，2人住一间，他的这间大一点，所以分摊到的租金稍微高一点。“其实我对住的要求不高的，只要离单位近一点，能骑车上下班就好了，可单位附近的房子差不多都要这个价。”

　　“有人才公寓租当然好，但如果离单位太远，我想我会放弃吧，毕竟还是工作方便更重要。”如果可以，他也希望有自己独立一间房，可要离单位近、生活方便就不得不接受更高的租金，于是就只能少参加一些聚会，缩减一些额外消费，以留住那张800元/月的床位。

　　样本四

　　采访人物：黄娜

　　工作单位：广告公司

　　职业：文案

　　目前租住地：体育场路浙报宿舍，2室1厅中的一间房内的一张床，月租金300元

　　月收入：2000元

　　月支出：房租加水电费350元/月；交通费200元；通讯费100元/月；伙食费350元/月；生活用品150元/月；零食、水果200元/月；服装、护肤品等350元/月

　　房租占月收入比：15%左右

　　黄娜是嘉兴人，天津念的大学，毕业后到杭州工作，实际工作时间才7个月却已经换了3个住处。“其实我适应能力挺强的，刚出学校对住处也不挑剔，实在是碰到难题了才必须搬家。说实话，在这个陌生的城市每搬一次家都是大工程，要花费太多时间和精力。”她说，第一次是二房东的家人要来杭州同住，不得已被通知搬家；第二次的二房东欺人太甚，没道理交了钱还要受气，又再次搬家；第三次找的地方离单位很近，房租也很便宜。和一个做会计的女孩合住一室，300元/月/人，二房东是个退休教师，知书达理，很好相处。

　　“虽然条件很简陋，除了热水器什么也没有，可刚刚在这个城市起步，就不能要求太多，以后工作稳定了再找个好点的。”她对未来充满希望。她说，刚来的时候只有一个背包一个箱子，每一次搬家都会发现东西多了一倍，不知不觉在杭州也有了生活的样子。“其实，我也没有信心能在杭州扎根，虽然很喜欢这个城市，但高高在上的房价和不稳定的工作还是让我很有危机感。”和每个外来者一样，杭州有她的梦想，但要实现还需要长久的坚持。

　　倾听留杭者的

　　真实需要

　　这次入户调查，我们选择的是具有一定代表性的大学毕业生。像何琛这样的5年搬9次家并不是这次采访中的最高纪录，大学毕业才一年的吕源，去年搬了四次家。第一次，她租的房子就在高架桥边上，虽然每月只要400元，可每晚都被汽车声吵得睡不着；第二次她从二房东手里租来一间10平方米不到的房间，每月花费1000元，最终觉得价格太高难以负荷；第三次她搬去了下沙和一个大学同学合租，每天乘公交车上班至少要1个半小时，实在辛苦；第四次，与一个三口之家合租城西一套140平方米的大房子，每月支付600元房租，没想到去年年底，男主人忽然提出经济危机，房租太贵，要多找几个人合住分担房租。于是，客厅被分割成几个隔间，140平方米的空间里一共住了九个人！

　　今年杭州市开建 “两项公寓”一定程度上可以缓解在杭创业大学生的居住困难。然而采访中我们不止一次地感到遗憾——对这些从全国各地奔赴杭州的大学毕业生来说，“两项公寓”是个陌生的名词，筹建者们有没有真正去调查、了解他们究竟需要什么样的住宿条件呢？

　　他们说，“有便宜的房子太好了，小一点、旧一点都没关系，只是别离市区太远了，工作方便最要紧。”

　　他们说，“创业人才公寓为什么不设立一个专门的咨询网站呢？这样可以随时为大家答疑解惑，技术上有困难我们可以帮忙。”

　　他们说，“入住申请能不能由我们自己提出，管理部门可以要求单位出证明，中小企业顾不上关心员工的居住问题的。”

　　他们说，“不如做电子版的申请表格吧，把性格、爱好也放在选项里，这样有共同爱好的人就能住在一起了，多好。”

　　他们说，“装修简单点也没关系，只要有网络、空调、热水器就行了，其他电器有需要的人可以向管理单位租用、按月收费，我们都住过学校宿舍的，只要租金能便宜一点，最好别超过500元/月。”

　　他们说，“租赁合同别一次签太长了，半年、一年最好，我们工作还不稳定，如果有好的工作机会可能会跳槽甚至离开杭州的。”

　　他们说，“租金能不能按月或者按季度收，一下子交不出一年的租金啊。”

　　他们希望，这些话，两项公寓的筹建单位都能听到。