■城市拆迁户拿钱买房，给你二成补贴

　　■农村拆迁户也可货币安置

　　■对低迷楼市是一利好

　　■本报记者 张卉卉 詹丽华

　　

　　本报讯 杭州市“拆迁货币化安置”政策终于城乡一体化了。2月10日，杭州市政府办公厅下发《杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见（试行）》、《杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置的实施意见（试行）》。

　　通过对两个意见的解读，记者发现，相比以往，杭州市房屋拆迁货币化安置政策又向前迈进了一大步：首先，原本就先行一步享受货币化安置的城市住宅居民，除了可以拿到基本补偿——所拆房屋评估价外，还能再拿到评估价的20%作为补贴。另外，如果在12个月内购买住宅房屋，还能拿到2%的奖励。也就是说，补偿标准比新政实施前增加了22%。

　　而拥有集体土地住宅的农民，原本拆迁只能享受实物安置，现在也可以享受货币安置了，用这笔安置费买自己喜欢的房子。此次出台的办法适用范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）行政区域。

　　由于这次两个意见正逢各地政府大力拯救楼市之时双双出台，所以其出台背景及对市场将产生的深远影响格外引人关注。