在几个月来各地房地产市场持续不振的背景下，各地方政府也纷纷开始酝酿新一轮的救市政策。在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策，开始重回民众视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。

　　自成都市于2008年12月12日正式开办“购房落户”新政之后，武汉于今年1月19日发布了“购房落户”新政的细则。重庆也于1月20日适时推出“2009年房地产市场刺激新政17条”(其中有放宽外来购房者入户限制的相关内容)。尽管上海市政府日前否认出台“蓝印户口政策”刺激楼市，但口径仍留有余地，表示“会根据市场变化，及时研究出台新的政策”。

　　北京、上海等一些大城市和特大城市是否应该出台“购房入户”的政策，以拉动房地产市场的消费需求，引起了很大争议。

　　北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授赞成北京、上海等地购房入户。他说：“购房落户政策，不仅能够刺激房地产市场需求，有效拉动住房市场消费，而且可以加快户籍体制改革，使户籍管理更公开、透明和公平。”他表示，“购房落户”政策重在拉动住房消费，但并不是“孤立”的房地产政策，这项政策应与人口、社会管理政策相协调、配套；更重要的，应根据不同城市的具体情况精心测算来设置准入条件。如果人口膨胀得太厉害，可以提高准入条件，就能避免人口的过度膨胀。

　　但也有专家认为，人口过快地流入以及人口总规模的快速膨胀，必然给北京、上海的环境和资源带来压力，也给就业、交通、社会管理、公共服务，以及教育、卫生、保障性住房的建设等各项基础设施带来较大压力。

　　复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示，多年的高房价之后，民众的住房购买力正在减弱，而户籍制度改革早已成为大家共识，改革是迟早的事情，因此现在购房入户的吸引力也已经降低了。

　　“购房入户”并不是楼市的杀手锏，也不是楼市的救命稻草，在目前的市场态势下，欲救房市及房产商，开发商对价格进行理性调整才是“正道”。

　　黄娜综合各报整理