■本报记者 徐叔竞

　　

　　本报讯 按照传统惯例，每年开春都是房地产企业大肆招兵买马之际。然而今年节后的杭州房地产人才市场静悄悄。根据记者统计，2月份以来只有大家房产一家公司在本地媒体上发布了招聘广告；在2月8日由举办的房地产业专场招聘会上，也只有钱江房产、浙江锦润房产等少数几家房产公司参加。

　　杭州房企悄悄裁员

　　很多人都还记得去年春季杭州地产界的“人才热”。2008年一开年，就有不下20家在杭房企发出纳贤帖，其中中海地产包下黄龙饭店底层数百平方米的会议厅举办专场招聘会，绿城则包下雷迪森酒店3楼整层作为招聘面试场地，为200个岗位纳贤。由于此前各大房企大肆拿地。因此无不求贤若渴。

　　但是随着2008年房地产市场持续低迷，销售不畅，不少房企都面临资金压力，很多原先准备很快上马的项目只得延后开发，裁员开始发生。

　　★裁员在真实地发生着

　　小Y一年前进入一家新成立的房产公司工作，但是楼盘还刚刚开始销售没多久，就因为公司资金压力而被裁员。小D目前就职于本地某中型房企，前几天遇见他的时候，他说这段时间公司走了不少人，未被裁员的同事们也是人人自危，“我们公司春节前就开始裁员了，春节回来后老板说还要裁员20%。”

　　裁员不仅仅发生在中小型房企，即使是品牌房企，也传出减员的消息。在某品牌房企工作的小L，过年前还在忙碌工作，过年后就接到公司通知暂时不用来上班，这让小L忐忑不安，“也不说直接裁员，也不说什么时候再来上班，心悬着真难受。”而另一家品牌房企则行动更为迅速，早在春节前就开始精简人员，个别部门的裁员率达到1/3。

　　地产人有什么槽可跳

　　在“饭碗危机”下，不幸被裁员的地产人要寻找新工作，一些对公司企业文化持不同理念的中高层人才也未雨绸缪，积极跳槽寻找新东家。

　　★国有房企成跳槽目标

　　目前受经济不景气冲击的主要是民营房企，国有房企相对情况较好。

　　“尤其目前4万亿投入拉动内需的政策出台后，市政公建配套类的项目很多，市场很大。”中国房地产建筑人才网总经理李小平表示，国有房企跟民营房企比起来还有一个优势是国有房企相对稳定，很少会像民企一样大面积裁员，民营房企裁员后，很多工作岗位都是由其它职位的人员先顶上，因此出现一个人做三四份活的情况很多，工作压力很大；而国有房企因为很少裁员，因此同样的岗位，工作相对要轻松一点。事实上，一位此前在杭州某大鳄公司工作的业内人士，最近就跳槽去了本地一家国有房企。

　　★有项目可做的小公司需要大公司的人才

　　手头有项目的中小公司，也是当前房地产人才的流动方向。如本地某龙头房企的一位项目公司销售经理跳槽去了一家新兴的房企，职务升了几级；另一家知名房企的高层，日前也透露即将离职去新东家，据知情人士消息，新东家很可能是一家在杭州房地产界名不见经传的公司。

　　放着大企业的高职位不做，转而去小公司工作，“这种情况一般是由于个人理念跟企业文化有冲突。”李小平分析说，其实目前民营房企的企业文化很大程度上就是企业老板的文化，有的老板特别“抠门”，员工的辛勤工作得不到合适的报酬；有的老板要求特别高，使得员工的精神压力过大；还有的老板比较专断，员工的建议听不进去。因此舍弃大公司去中小房企，也不失为自我提升的途径。因为中小房企希望招到有大公司工作经验的人才，而由于大企业专才比较多，而中小企业更需要全才，个人的发展空间也很大。