如果说网上的成交价是真实的，那么在现在的市场下，谁会去买价格高出一截的房子？是否有自买自卖的嫌疑？网上成交价是真是假？

　　上周日，记者去这两个楼盘的售楼处一探究竟，结果发现，现场人气的确很旺。

　　22日下午3点，濛濛细雨一直没停，记者到达B楼盘售楼处现场时，大概有6~7组客户正在看房咨询，售楼人员忙都忙不过来。据售楼人员介绍，现在在搞活动，有10套房源正以8折销售。

　　记者和一群看房客户由保安带着一起去15号楼看了130平方米、150平方米、170平方米左右的几个户型。据同行的一位温州客户透露，这个盘曾去温州做过宣传，他的很多朋友一周前也来过，几户联购的话价格还能商量，这段时间的成交房源基本上可打8折，最低甚至可以打到6.5折。保安小汤也表示，这几周陆陆续续一直有看房客户，其中60%~70%是温州客户，销售情况很好。

　　据了解，136平方米的房子总价大概在250万元左右，实际成交价在18000元/平方米，和网上所显示的22000元/平方米的均价比较，下浮了18%左右。46平方米的精装修房源总价大概在87万元左右，单价在18900元/平方米左右。可见，实际售价和网上显示有较大出入。

　　下午四点半左右，记者来到另一个A楼盘的售楼部，有三组客户正在和售楼人员洽谈，其中一组还是特意从台州赶过来置业的。据工作人员介绍，现在可选房型不多，都在170平方米以上，均价在28000元/平方米左右。售楼人员表示，折扣不多，最多也就9.5~9.7折。

　　但据相关人士透露，A楼盘之所以成交活跃和其折扣降低也不无关系。营销负责人处便可申请到的实际折扣为8.5折，按照29000元/平方米左右的开盘均价，实际成交价为近2.5万元/平方米，也明显低于网上显示的成交价。