去年以来，深圳楼市“风转直下”，房价大跌、观望之风盛行，从而使得众多投资客在资金链断裂面前不得不选择断供。然而，今年开始，深圳的各大中介出现了这样一批“笋盘”：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。出售该类“笋盘”的业主均称，他们只想恢复自己在银行的信用。

　　在深圳布吉街道一家房产中介公司，记者看到了这样一套在售二手楼：龙珠花园龙威阁7楼G房，108平方，售价59万。据该房产中介的李先生介绍，这是一个断供楼，业主于2007年深圳房价高峰期间买入这套房产。

　　“当时这套房产的市价是80余万元，业主付了首付款和按揭了一年左右，然而，就在一年后，这套房产的市值已经大大缩水，当业主发现这套房产已经资不抵债时，便选择了断供，到现在已经断供了数月，如果再不售出，就要封楼了。”

　　据介绍，业主售楼的59万元的价格正是他所欠银行的贷款，在房产交易中，原业主将不会得到分文，只要有人愿意去买，只需过户就行。“等于就是送了一个首付加上一年的按揭款。”

　　让记者吃惊的是，即使业主这样的“让利”，该楼盘还是无人问津。“原因很简单，业主欠下的贷款已经超过了该房产目前的市值，”小李介绍说，按照目前的楼价，龙珠花园内和其相似的房产只值50万左右。

　　然而，即使资不抵债，少数业主在“丢弃信用”和“继续赔本”之间还是选择了后者。深圳某大型房地产中介公司的一位经理向记者提供了这样一个事实：福田区一位生意人郭先生，2007年在关外投资了一套房产，当时买入价格是125万，向银行贷款了100万。然而，郭先生的房产在楼市不景气的状况下，市值急剧缩水，当去年底他还欠下银行90万时，房子只值82万元了。

　　“郭先生由于生意上的关系，与银行有着密切的联系，十分珍惜和重视其在银行的信用。因此，对于他来说，不可能简单地选择断供，一走了之。”这位经理说，“为了减少自己的负担，郭先生最终还是以82万的价格将房产售出，并重新从腰包里掏出8万余元还清了银行的贷款。”

　　广州日报供稿（记者 阮晓光）