■本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 华元梦琴湾的阳台问题，本报曾作连续跟踪报道，昨天杭州华元房产负责人赶到本报进行沟通，并希望通过本报告知梦琴湾5号、6号楼业主：华元将退还影响使用功能的相应面积的房款。

　　“这周我们会与业主约谈，并确定具体的赔偿方案，有一个原则是肯定的，生活阳台中影响到使用功能的部分，我们会按照实际面积将相应部分购房款退还给业主。”杭州华元房地产集团有限公司负责人表示，因为涉及业主比较多，而且各个业主的房屋具体情况也不尽相同，目前还没有统一的赔偿办法。

　　记者随即通过QQ群向梦琴湾5号、6号楼业主转告了这个消息。“如果开发商早这么通情达理多好啊！”“开发商会主动跟我们联系吗？”“帮忙问问，具体怎么赔偿啊？”业主们的反应虽然各不相同，但有一点是肯定的——开发商终于不再采取回避的态度，愿意协商解决问题，让大家都松了一口气。

　　梦琴湾业主“龙井茶”告诉记者，他是楼盘质量监督小组的成员，在建造过程中差不多每半个月质监小组就会去检查一次，有问题都能及时处理，后来梦琴湾项目的部分管理人员换了，接触少后问题变得越来越多。“现在开发商肯给个答复，愿意与业主沟通，我也放心了点。”

　　除了经济赔偿之外，业主们更关心的是：这个生活阳台今后该怎么用？由于建筑设计的缺陷，梦琴湾5号、6号楼的北生活阳台中设有管道井检修口，电表抄表以及管道日常维护、维修，都会给业主的私人生活造成一定影响。于是有业主提出，“一分为二”，将设有管道井检修口的那部分面积划到套外，用墙体隔断，但也有业主提出这么做会影响居室的采光。

　　虽然具体的赔偿细节尚待商讨，但如今，买卖双方都有诚意坐下来沟通，至少是一个解决问题的开始，正如梦琴湾业主“龙井茶”说的，“接触少了，问题才越来越多”，既然矛盾由沟通不畅引发，相信也会因为沟通顺畅而顺利化解。