■本报记者 张卉卉

　　

　　本报讯 一楼搞特价的房子9900元/平方米，二楼不参加促销的房子则要卖到12000元/平方米以上。上周，位于杭州城北桥西板块的嘉泰馨庭推出促销活动。整个楼盘共推出10套特价房，但让人诧异的是，这10套特价房都位于一楼，其他楼层的房源一律没有参加促销。

　　随着野风海天城7.5折、西溪山庄6.5折大面积促销活动的相继推出，春节后，摒了很久的杭州楼市似乎终于拉开了大范围降价的序幕，一些老盘也放出了8~8.5折的低折扣。但是，仔细梳理一遍参与降价的老盘，记者发现，一些开发商在制定降价策略时还是有所保留：或者是推出最差房源参与促销；或者是拉大楼层之间的差价，让高楼层、好户型的房源性价比显得不高，从而让最差的房源快速出货；或者是号称对外打8折，但实际上抬高房价基数，打完折后房价还是跟原先的成交价差不多。