本报讯 最近，开发商的促销手段可谓五花八门。曾经在业内创造过“磁浮列车冠名权拍卖”、“三大世界冠军加盟新湖围棋队”、“无理由退房”等经典营销案例的上海新湖明珠城，宣称推出购房就业的“优才计划” 。

　　100个工作岗位虚位以待

　　“优才计划”的具体内容是：对新近买房的业主，新湖拿出不少于100个工作岗位，年收入3万元至10万元，工作期限8至10年，范围涉及房地产、金融和矿业等，岗位有前期开发、中期管理 、后期服务，还有证券投资和期货投资等。前100位购房者，每位业主都有一个名额，或自己享用，或推荐给亲友。

　　推出“做才计划”的新湖明珠城规模达80万平方米，位于普陀区东新路，置身于长寿路、武宁路繁华地界，与轨道交通三、四号线和在建中的七号线以及众多公交线路为邻。

　　据新湖明珠城销售经理介绍，该项目目前主推三期晶钻水岸，总共430个单元，从二房到四房一应俱全，二房110平方米，三房160~190平方米，四房在200平方米以上。另外，二期铂金水岸还有70套余房可供选择，以二房为主。

　　优才计划意在销售业绩

　　新湖明珠城曾经为新湖创业带来过不菲的经营业绩，累计合同销售收入超40亿元。2008年末，浙江新湖集团旗下新湖中宝和新湖创业实施整合重组，这也是新湖此次推出100个工作岗位的主要来源。

　　据了解，浙江新湖集团系浙江大型民营企业集团，其旗下的新湖中宝与新湖创业均为航母级企业，新湖中宝除在全国开发三十余个房地产项目外，还参股了盛京银行、吉林银行、成都农信社三家银行和两家券商，控股了一家期货公司；新湖创业则拥有上海、温州、绍兴等处的大型房产项目和其他投资。

　　目前，新湖中宝吸收合并新湖创业进展顺利，2009年2月22日已顺利完成债权人申报，现已进入审批阶段。

　　去年，地产界风声鹤唳，可“新湖系”地产项目均能坦然应对。据多位市场研究人士反映，由于“新湖系”准确地预见了地产调整的形势，在2006年、2007年、2008年均未在市场高调拿地，所以资金压力和销售压力均明显小于同行。此次推出“优才计划”，意在业绩，此举估计能快速去化新湖明珠城的存货，预计销售额达到10亿元以上。

　　欣弧

　　保利·东湾MAX产品开盘认购235套

　　本报讯（邢发） 这几天下沙的商品房销售量又开始走高，这次的热点是保利·东湾。3月7日保利·东湾推出新房源，出人意料的是，从9点半正式开盘到下午1点，200套房源就被预定完，开发商不得不临时决定加推房源。据统计，截至当天下午6点，保利·东湾销售235套。

　　究竟是什么原因，让这批房源卖了个“满堂彩”？“产品品质、资源环境和区域前景都是不可或缺的因素，但最主要的还是这次的户型很有特点。”杭州保利相关负责人解释说，保利·东湾这次推出的是第三代小户型——MAX产品系。这种户型空间由“内”向“外”的转变，带来的是可利用空间的增多、舒适度的大幅提升、360度的景观面和高性价比带给客户的实际利益。

　　目前，地铁1号线已经全面动工，沿江大道也开通在即。届时，从钱江新城开车15分钟就能直通保利·东湾。