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2009年3月19日 |
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| 下沙调整充分，放量成交 |
 （3.11~3.17） TOP1 保利东湾 成交量：227套 位置：下沙钱塘江畔 建筑面积：68.5万m2 主力户型：61～90m2 在售均价：约5927元/m2
TOP2 海天城 成交量：91套 位置：下沙经济开发区6号大街到底 建筑面积：50万m2 主力户型：70～130 m2左右 在售均价：5500元/m2左右
TOP3 西溪山庄 成交量：80套 位置：天目山路与东西大道交界处 建筑面积：不详 主力户型：不详 在售均价：约4124元/m2
TOP4 新明半岛 成交量：52套 位置：余杭闲林镇以西 建筑面积：不详 主力户型：95～130m2 在售均价：约5200元/m2
TOP5 天阳上河 成交量：50套 位置：拱墅区 建筑面积：6.7万m2 主力户型：75～89m2 在售均价：约12873元/m2
TOP6 理想伊萨卡 成交量：50套 位置：下沙经济开发区12号路 建筑面积：38万m2 主力户型：89～199m2 在售均价：约5400元/m2
TOP7 金成庭院深深(新庭院) 成交量：49套 位置：余杭区西溪湿地延伸带、杭 徽高架余杭出口处 建筑面积：36万m2 主力户型：80～90 m2左右 在售均价：6500元/m2
TOP8 香槟之约园 成交量：44套 位置：拱墅区 建筑面积：不详 主力户型：不详 在售均价：约8500元/m2
TOP9 西城美墅 成交量：38套 位置：西湖区申花路 建筑面积：9.6万m2 主力户型：90～140m2 在售均价：约11000元/m2
TOP10 坤和西溪里 成交量：36套 位置：文一西路（蒋村西路口） 建筑面积：25万m2 主力户型：90～320m2 在售均价：约12685元/m2 老徐一周楼评 这一周的成交量继续以迅猛的势头发展，主城区每天交易量均突破百套，在3月15日当天更是成交了231套。下沙再次成为当之无愧的主角，不但占据了成交榜单前10强楼盘中的状元、榜眼和第五之位，而且这三个楼盘的成交量几乎跟其余七强的总成交量持平。再次验证了务实才是硬道理这个真理。 去年下半年的时候，下沙板块一度因为巨大的开发量和偏高的房价陷入销售困境，随后该板块的楼盘陆续调整了销售策略，从朗诗国际街区试探性地推出毛坯矩阵80户型，到海天城年后第一降，再到伊萨卡推出特惠房，到日前保利东湾理性低价推出新房源，大鳄集中的下沙，其价格体系是目前调整得最为充分的区域。这种务实态度，让本来被认为非热门购房区域的下沙，连续充当了杭州楼市的主角。 本报记者 徐叔竞 |
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