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　　2009年3月20日 星期五

　　地产·

　　品牌周专题

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　　QIANJIANG EVENING NEWS

　　如果被问及对彩虹城的印象，人们脑海中首先浮现的，多是园区中央那条几百米长的直线形水系。如今，水晶城的园区主轴，仍然是由主入口开始的一连串喷泉、叠水景墙、浅水池、自然溪流和露天泳池形成的景观带，并且呈“Z”字形连接起各个组团庭院。

　　水晶城四围的道路都只有4车道，加上在南北两个方向建筑都向后退进，整个园区因此保持了远离城市喧嚣的平静。这里最大的花园面积达19000平方米，以南加州风情为原型，结合大面积草坪、鲜花和矮墙，形成一种庄园意象。就像大多数南加州花园一样，水晶城的组团庭院在某种意义上是业主客厅的延伸；紧邻住宅的是硬质铺装、小块的不规则草地和红木平台，设置了木制长凳、烤肉架等消遣设施。同时，围篱、墙壁和屏障创造了私密性，树木和凉棚为室外空间提供了荫凉，仿佛鼓励人们在此停留、交谈和闲坐。

　　沿着这个“Z”字形水系上溯，艺术雕塑与水景广场一路点缀，动水和静水移步换景，时而清浅鸣濑，时而宽广平静，时而奔注激射。极其丰富的水体形态，如同一个城市中的人工湿地；水景的中心是富有异国情调的业主VIP俱乐部，在露天游泳池的湛蓝水面中倒映出美丽的四坡屋顶。

　　水晶城园林的设计者、香港贝尔高林的柳工表示：他刻意活化“水”这个元素,让业主足不出小区，就可以体验到在西湖边的那种放松心情。而且整个小区北高南低,有将北面江水引入小区的意境。

　　可以想像，在风和日丽的日子，水晶城的花园里将会是怎样一幅动人的生活场景：人们在滨水步道上慢跑，在喷泉广场上交谈，在架水的木平台上晒太阳，在碧蓝的游泳池中戏水，在河岸草坡上闲看花开花落……水既能形成私密感，又能形成凝聚社区的景观中心。沁凉之水提供了一个具有反射和听觉的维度，唤起人们对城市生活的热爱。

　　花气氤氲的细节，浮凸在建筑门楣、花池和景墙上

　　为“新奢华主义”人群定制艺术化住区

　　“视觉单调”是二战后许多城市环境的共同特点。近来，公众对已建成环境的态度有了转变，他们呼吁城市环境应当更富装饰性。应和这股潮流，水晶城的主创者在上世纪早期流行的“装饰主义”中找到了灵感。建筑既保持了整体的现代功能主义，同时在平面上拼贴大量装饰细节，让整个园区充满可回味的空间和艺术化的氛围。

　　这样的手法，芝加哥学派建筑大师沙利文早年有过经典的演绎。在他的代表作斯科特百货商店中，下面两层覆盖在浅浮雕的卷须草、甘蓝叶子以及扇形树叶装饰之下，以此吸引路人的目光；而用于办公的高层部分则采用稳重简朴的块体，使之有更好的室内光线和通风。人们认为，如果不考察沙利文生动流畅的装饰艺术，对他朴素功能主义的理论将无法理解。

　　水晶城的装饰主义，主要体现在独立商铺外墙、单元大堂门楣、花池、景墙、围栏等部位，以浅浮雕的形式浮凸于天然砂岩和花岗岩上，另外还有地面精致的石材拼花。各种图案化的植物是这些装饰的主题：像二层独立商铺外墙上几百平方米的砂岩浮雕，就是从西湖的荷花里“提炼”出来的；单元大堂门楣上的大幅砂雕，则是以芭蕉树为原型。这些曲线自由、纠结缠绕的植物，常常让人联想到同样沉迷于植物图案的威廉·莫里斯。

　　克利夫·芒福汀在《美化与装饰》一书中认为：装饰常常与财富和权力相关联。它揭示了城市是如何运作的，是什么力量左右了当地的生活，以及什么是这里居民的价值观。的确，装饰涉及的传统材料和手工都很昂贵，像经过浮雕的天然砂岩，价格就达到了普通砂岩的4倍左右。所以，水晶城丰美的装饰细节，不可避免地赋予整个社区一种奢华的气质，也暗合了某类人群的独特消费观和生活观。

　　在钱江房产市场总监郭庆看来，水晶城吸引的是一种倡导“新奢华主义”的人群。他们大多从事建筑、室内设计或影像等和时尚相关的工作；他们也许会去买一辆宝马，那是出于对德系品质的真诚认同，而不是出于某种炫耀心态；他们可能会在超市随手买一包廉价的方便面，但在酒吧里却只喝最心仪品牌的洋酒。总之，他们的选择无关消费水平，而关乎消费取向。

　　120米楼间距、42000方花园、1：1车位配比

　　开阔通透版的精致江岸生活

　　美国建筑师亚历山大认为：应该把城市划分成数量众多的亚文化镶嵌区。亚文化区的最大直径不要超过400米，理想的居民在7000人左右。这样的规模容易形成易识别的邻里，又保证生活方式能在其中自由地发展。

　　水晶城的规模，几乎正好符合这样一种理想状态。整个小区占地约139亩，总建筑面积约32万平方米，总户数1609户。因为建筑密度只有18%，这意味着整个地块80%以上的面积都被园林、步道和绿化覆盖，11栋高层建筑布局极为疏朗，建筑的南北楼间距最大可达120米之阔。同时形成了总面积达42000平方米的南、北中心花园和多个组团花园。

　　在彩虹城的开发中，钱江房产大量采用点式高层的建筑形式，使整个小区的视觉效果非常通透，但个别相邻楼宇产生了“对视”的问题。在水晶城中，设计者更强调住宅产品的景观均好性，采用更为灵动的欹侧、穿插排布，令单体之间无相互遮挡和对视，每个建筑单位至少拥有两个以上的景观面。

　　水晶城的建筑外立面以玻璃幕墙为主，加之挑高错阳台、入户空中花园等设计，室内外皆充满轻盈明快的光感。在备受好评的彩虹城点式高层基础上，水晶城里又发展出一种创新的“点式短板”高层。既有点式建筑视线通透的优点，又结合了板式建筑面宽大、采光好的特点。所以，在水晶城里，不仅临江一线住宅有江景，临江二线、三线的住宅也可以通过楼栋之间的开口看见浩瀚的江景。

　　因为地块整体呈南低北高之势，水晶城在地下一层满布地下车库的情况下，又利用南北高差设计地下二层，从而使小区车位配比超过1：1，并实行完全的人车分流。此外，除了在底层设置酒店式大堂，地下车库电梯厅也加以精致的装饰。这样的配置，和杭州大多数的豪宅已相差无几。

　　由于小区车库均布置在地下，留出大片空地为环境设计及种植树木创造了极好的条件，车库顶及地下室均留有大于1.5米的绿化覆土量，不仅让大株的银杏、香樟、榉树和加纳利海枣更容易扎根成活，也使周围的绿化能延伸、渗透进架空层。

　　■文/杨健

　　

　　在离彩虹城不远的水晶城现场，一期的三幢房子看起来还只是一群钢筋水泥框架，但是临街的二层独立商铺已露出丰美的外形。大面积的落地玻璃、简洁雅致的装饰线脚，还有一大丛抽象过的开花植物，曲线玲珑地从米黄色天然石材外墙上浮凸出来，占据了二层的整整一面墙。在触目皆是现代风格的滨江区，这一段街景的温润、缱绻和古典，令我们的视觉经验顿时变得丰富起来。

　　水晶城的整个住区气质，几乎都可以从这丛开花植物中获得阐释。它出现在水晶城的楼书上、主入口门楼上、小区会所的檐廊下，乃至精装修单元大堂的门楣上，体现出一种装饰主义的倾向。在经济力量决定着建筑形态的现代社会，水晶城刻意要为生活增添丰富的细节和艺术的感性。换言之，是一种追求个性化生活品质的“新奢华主义”。

　　有人说它是彩虹城的时尚奢华版

　　水晶城，精致、艺术、热闹兼而有之

　　●水晶城一期商业街夜景效果图

　　水晶城景观效果图

　　●水晶城总平鸟瞰图

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