■本报通讯员 荆海燕 本报记者 张卉卉

　　

　　本报讯 都说排屋的保值性相比公寓要高。可是，经历了去年底以来楼市降价风的洗礼，杭州排屋的保值性能到底如何？

　　据中原地产来自杭州透明售房网的二手房成交数据，记者选取了杭州二手楼市目前成交较活跃的六大二手排屋板块进行价格比较分析，结果发现，位于中心位置、配套成熟的城市排屋在去年10月后，不但房价没跌，反而逆市上涨，而位置较偏、配套较薄弱的郊区排屋房价却出现下跌。

　　值得关注的是，由于城市排屋的成交数量非常少，大多数小区去年一年的成交记录也只有一两套，有些小区甚至只有挂牌记录没有成交记录。而且，排屋的价格差异性很大，即使是同一个小区，不同位置、风景的排屋价格可比性不强。因此，这一价格的比较只能起到房价上涨或下跌的参考作用。