三点确保城市别墅的保值性

　　杭州双赢置业营销机构总经理章惠芳： “可观可游可居”是城市别墅的三大特色，“可观可游”是针对别墅而言的，这个并不难，有绝佳的自然景观就可以，但是要做到“可居”就必须和城市联系在一起。城市别墅的稀缺性、别墅客户的挑剔性，决定了它必须有独特性。

　　首先要利用自然景观做外景，江景、山景、水景都要做到融于自然和原生态；其次打造区域文化，文化是精神层面的需求。如之江板块、西溪板块，都是城市别墅特别优秀的基地。另外，挑选别墅尤其值得注意的就是千万别图便宜。和公寓不同，作为高端产品，如果位置不好、景观不好、风水不好、品质不好，一些别墅即使降价也卖不出去。所以在挑选别墅时尽量要挑好别墅。因为只有好别墅才是增值最快的。这三点确保了城市别墅的保值性。