盛极一时的美国房地产业曾让豪尔赫·佩雷斯成为迈阿密“公寓大王”。然而，突如其来的金融风暴也让他一夕之间从山峰跌落谷底。

　　路透社24日报道，身价超过10亿美元的佩雷斯正由“公寓大王”滑向“公寓滞销大王”。

　　多处房产销售困难

　　佩雷斯，古巴后裔，出生于阿根廷首都布宜诺斯艾利斯。

　　佩雷斯２５年前创立房地产开发公司关联集团，成为佛罗里达南部最富有的房地产开发商。

　　在美国房地产巅峰时期的２００５年，佩雷斯被美国《时代》杂志评选为２５名影响力最大的拉丁裔美国人之一。

　　现阶段，受房产抵押贷款危机影响，关联集团旗下多处房产面临销售困境。

　　迈阿密房地产经纪人卢卡斯·莱丘加在博客文章中写道，迈阿密市中心２００３年后新建的２.３万套公寓中，约４５％迄今仍未售出，许多房地产开发商面临偿还建筑贷款难题。

　　“我想他（佩雷斯）可能超载了，”莱丘加说。

　　巅峰之作生不逢时

　　佩雷斯最新开发的房地产项目是名为“偶像布里克尔”的综合建筑群。这个建筑群由３栋大厦构成，包括一家精品酒店和１６４０套豪华公寓套房。

　　“偶像布里克尔”本该成为佩雷斯从事房地产行业３０年来的巅峰之作，但它不巧选在迈阿密公寓市场萎缩的时候开盘。

　　《迈阿密先驱报》３月１日刊登一篇佩雷斯专访，文章评论佩雷斯的房地产帝国“摇摇欲坠”。

　　文章说，关联集团去年亏损额１０亿美元，眼下负债高达２０亿美元，其中７亿美元因在“偶像布里克尔”项目上打了水漂。

　　“偶像布里克尔”开盘前，佩雷斯另外两个公寓项目已面临销售困境。

　　“偶像布里克尔”去年１２月５日售出第一套公寓房，截至今年３月１２日，只售出１８套。

　　何珊 （新华社供本报特稿）

　　

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　　全球摩天大楼纷纷下马

　　据路透社２３日报道，受席卷全球的金融和经济危机所累，世界各地正在兴建的摩天大楼工程中被迫停工的迄今已达１４２个，停工比例高达１１％，其中包括美国芝加哥市在建的“螺旋塔”。

　　“螺旋塔”定于２０１２年完工，目前已经挖了２３米深的地基，完成了沉箱等地基基础工序。而一旦“螺旋塔”落成，就将取代西尔斯大厦成为新的北美第一高楼。按照设计蓝图，“螺旋塔”将高达６１０米，共１５０层。但因金融危机爆发，开发商资金短缺，该工程被迫在今年１月暂停施工。

　　德国跟踪房地产开发的Ｅｍｐｏｒｉｓ　ＧｍｂＨ公司的统计数据显示，全球１３２４个摩天大楼工程中，迄今已有１４２个停工，其中，除芝加哥的“螺旋塔”外，还包括阿联酋迪拜的“纳赫勒港湾大楼”和莫斯科的“俄罗斯塔”等４座“通天塔”级的大厦。    

　　据新华社