为了孩子将来能顺利上一所好学校,一位焦虑的70后家长连买几处学区房。昨天她打电话到本报96068热线,说一定要和教育记者深谈一次。
第一眼见到这位家长,还是跟记者的想像有不少差距,她是坐公交车赶过来的,手上拿着的雨伞看起来有点旧。当然她衣着得体,戴着眼镜,说话很斯文。
记者:听说你花300万元买了两套学区房,这是真的吗?
答:其实我是被房产中介误导的。去年11月底,我在杭州仙林苑看中了一套总价210万元的房子,当时房产中介告诉我,这套房子的学区是春蕾中学,所以我就下决心买了。
但是,下单不到一个月,就有朋友告诉我,春蕾中学是民办的,要摇号才能进的,当时我傻掉了。花210万元买这套房不是白忙活吗?
没办法,我只能再另外买一套合适的学区房。这次我是详细了解了学校的情况,我准备买文三街小学的学区房,孩子毕业后可以直升杭十三中。今年2月,我跟房东签了合同,1985年前建的,70多个平方,总价91万,相当于每个平方13000元。
记者:花这么多钱买学区房,你家的经济状况宽裕吗?
答:难啊!我和先生都是1978年出生的,大学本科毕业,参加工作10年左右,先生现在是一家银行的中层管理人员,我是下沙一所大学的讲师,家庭年收入在25万元左右。买房的钱全部需要我们自己来支付。
记者:你的孩子现在多大?你们现在住哪里?
答:我儿子是2006年10月出生的,现在刚满2岁半。我家现在住上城区清泰街附近,是结婚时的老房子,60多个平方米。
记者:那你孩子还没读幼儿园呢?
答:我已经去打听过了,我家附近有一所甲级幼儿园,所以我现在就等报名,估计是在6月份。
记者:你现在就买学区房,是不是太早了点?
答:我去年买下仙林苑的房子,当时的想法是既能改善居住条件,又能解决读初中的问题。但是发现自己上当以后,就开始了解跟孩子升学有关的信息。
我知道现在不少热门的小学,都对买房入户的时间有要求,最起码要提前一年把房产证办好、把户口迁到学区里。如果遇到报名学生特别多的时候,说不定就要按照买房时间的先后来录取。所以我想,反正迟早要买,当然不如早买。
记者:那你还担心什么呢?现在学区房已经买好。
答:唉,我也不知道自己算不算杞人忧天,我现在很担心政策会变,比如说学区划分变化,我买的房子如果三年之后不算文三街小学的学区,那我不是白买了?而且我也怕房价会降。
记者:这倒也是,目前的房价变化很难预料。升学政策基本上是稳定的,但是也很难排除局部的微调。
答:就是。所以这几天我一直在想,自己花300万元钱买学区房,是不是太冲动了。
记者:我估计你现在经济压力不小。
答:是的。儿子现在两岁半,以前最大的开销是奶粉和尿不湿,每个月在1200元左右,然后每个月付给保姆1200元工资。但是,自从买下这两套房子,我们每个月要还贷将近2万元。
记者:那你现在准备怎么办呢?
答:我昨天晚上也在跟先生讨论,我发现自己要开始过“很折腾”的日子。就是要不停地装修、搬家、卖房子;再装修、再搬家、再卖房子。
记者:天啊?你说得慢点。我都听得糊涂了,有这么折腾吗?
答:我今年的目标是确保儿子进入清泰街的甲级幼儿园;等到他读幼儿园中班的时候,也就是两年以后,我要去装修文三街的房子,因为小学报名前老师要进行入户调查的,如果被发现我们没住在那里,估计入学会有麻烦。我想等到儿子正式读小学了,才可以考虑把上城区的这套老房子卖掉,这样家里的还贷压力才可能减轻。
记者:噢,这真是挺累的。要装修、要搬家、要卖房子。然后呢?
答:文三街的那套学区房很老、结构也不好。所以,我想等儿子再大点,还得住在仙林苑,把文三街的学区房卖掉。这就要再装修、搬家、卖房子,再折腾一轮。
记者:买房、装修、搬家、卖房,没有一件省心的。你要这样折腾两次,好像真是有点不划算。
答:是的。我有时也想,自己的老家在农村,小时候读的学校都是泥地,好像也顺利地考进大学,毕业留在杭州了,爸妈都没花什么力气。为什么现在轮到我当妈,就这么累呢?
记者:是不是觉得这些麻烦都是自己找的?后悔当初买学区房?
答:好像也不能这么说。关键是儿子以后觉得满意,我这样折腾就算有价值。我在买学区房的时候,咨询过不少学校。我记得有所学校的招生办老师很不错,他问我:“你现在花这么多钱买学区房,万一到时候你对学校不满意怎么办?你要好好考虑啊!”
记者:唉,是的。他说的不错。
答:唉,我也觉得他说得很对。
记者:我和这位家长在彼此的一声叹息中结束了深谈。买学区房,真是一件既花钱、又折腾的事情。望家长们三思。
本报记者 沈伟红
昨天上午,本报96068热线接到一位70后家长的来电,说她这几天内心非常焦虑,因为花了300万买了两套学区房,每个月银行还贷的压力很大。现在既怕房价跌,又怕几年后入学政策有改变,提前买的学区房起不了作用。
她表示:一定要跟本报教育记者深谈一次,帮她出出主意。