记者近日对深圳公共墓园做了调查,发现有78平方米的阴宅“楼王”价格高达200万元,并自称“地下CBD”、“人生后花园”。加上制作墓碑等“装修费”,该阴宅至少要花220万元以上才能“入伙”。而这种楼王在深圳只有7套,简直可以媲美“阳宅楼王”。
而在“地下CBD”大行其道的同时,深圳各大墓园也向低收入老百姓提供全部加起来不用1万元的“经济适用墓”。
像阳宅一样,公共墓园的两极分化日趋激烈了。
最豪华墓地:
标价200万开发7套
4月2日,记者来到位于深圳关内唯一的一个公共墓园西丽报恩福地。当记者问有没有较高档的墓地时,墓位导购小姐的回答是:“有,最贵的要200万元。这是一块得天独厚的风水宝地,是地下CBD,人生后花园。这种墓地只开发了7套,每套78平方米,处于风水最好的地段,已卖出了1套。也有便宜一点的,占地24平方米,卖78万元。”
导购小姐介绍,这种墓地多是买来做家族墓地的,已卖出的那套“阴宅王”的业主准备在里面放14个骨灰盒。这种大型墓地制作墓碑的价格也不菲,覆盖78平方米的墓碑至少也要二三十万元,想入住“阴宅楼王”,至少得花220万元。
最实惠墓地:
带装修不到1万元
在采访中,记者第一次听到了“经济适用墓”这个词。记者在深圳市龙山永久墓园看到,整个墓园坐落在一个环形的山上,山底下的墓位大多已经被占用,山顶上的墓位占用率则相对较少。
导购小姐表示,影响墓位定价的不在于面积而在于墓位的海拔高度和朝向。海拔高度越高,墓位的价格也要提升不少,因此龙山墓园所说的“经济适用墓”都集中在山底。
据介绍,“经济适用墓”全套服务只需要9800元,包括了墓地费、安葬费、墓碑费、10年管理费等。它们还相当抢手,记者走过的几个区域都只有边上还有空位。
最具个性墓地:
艺术墓地新潮但不吃香
在龙山墓园,记者还看到了一片艺术墓地区域。所谓艺术墓地,就是碑款的设计与碑文的撰写由市民自己决定。这种艺术墓地价格算是中上水平,全套下来大概要6万到8万元。
不过,这种墓地并不吃香。可以容纳四五百个墓地的艺术墓地区域,仅建有五六个墓碑。
行业现状:
墓地价格一路走红
2日,记者从西丽报恩福地、大鹏湾华侨墓园、吉田墓园等多处墓园管理处了解到,目前墓园价格是按照园区大小来计算,最小的是吉田墓地,为3平方米;西丽报恩福地的墓园一般分为3.6平方米和3.9平方米两种,单价最低为1.98万元,高也有11.8万元;华侨墓园则统一为4.5平方米,单价分为9万港元、11万港元、13万港元。
买墓地的人还是很多,均价都涨了两成以上。
炒卖墓地很少见
深圳墓地炒卖现象严重吗?记者连日在几个墓园走访时,工作人员都明确告诉记者,按规定都不允许炒卖墓地,墓园也不会牵线让客户转卖墓地。如果客户要转让墓地,可到墓园过户。不过,几个墓园的工作人员都表示这很少见。
豪华墓地占地超标?
墓园:平均值未超规定
记者查阅《广东省殡葬管理办法》,发现第18条明确规定,“严格控制墓穴占地面积,每具遗体占地不得超过4平方米,骨灰占地不超过1平方米。”怎么还有78平方米的“豪华阴宅”出售呢?记者后来又致电西丽报恩福地,导购小姐说,家族墓地最多可放20副遗骸,平均下来并没有超过国家的规定。