本报讯 同一个人为什么三番两次总在退同一套房？有网友报料称，杭州市上城区林风花园有一套房子，相隔两个多月两次解除合同，购买人还是同一个。这是怎么回事？

　　事情的起因是这样的。4月2日，杭州透明售房网上的解除合同公示栏里出现一则杭州市上城区林风花园和风苑的退房记录，1幢3单元1302室，原购买人为熊××。原本，这只是又一套解除合同房源，奇怪的是，今年1月6日，该套房源也有一次解除合同记录，购买人也是熊××。

　　于是有人怀疑“这是不是假按揭”？要不然，为什么买了退，退了再买，又再退，一般情况下开发商也不会同意。“确实有这么回事。”该楼盘销售部经理表示，这位业主她的印象很深刻。“这位业主第一次是去年10月中旬签的销售合同，结果隔了没几天，杭州24条新政出台，业主提出要求重新签合同，因为按照新政可以享受包括购房入户、契税减免在内的很多优惠，正好当时按揭还没办下来，我们就同意他先退房然后再买。”这产生了第一次退房记录。

　　上个月，这位业主又到销售部去了，这回是一家三口齐齐登门。“业主又提出退房，因为他的经济状况出了问题，原本合同里约定他每月应付按揭款6000多元，现在他无法负担了，业主是第一次购房，对经济状况考虑不足，也可以理解，我们就同意了，但也要求业主自己到房产管理部门去说明情况。”该楼盘销售部经理说，当时他们也了解过，这位购买人的经济状况确实不理想，反正他们的房子销售情况也比较好，他们就连定金全部退给业主了。

　　杭州市房产部门证实了开发商的说法。“像这样同一个人两次退同一套房的情况确实很少见的，退房理由是按揭办不出来。”相关部门答复说。

　　记者随后又联系上这套惹出话题的房子原购买人，对方显然很意外，退房这件事居然能引起如此关注。“我们在下沙开饭店的，去年买那套房子的时候店里生意还好，可是现在每天的营业额只有原先的四分之一，入不敷出，再背那么多房贷在身上实在太累。”熊先生说，他是外地来杭州创业的，第一次置业总想买在杭州市中心，地段好一点的房子，只是没想到，计划没有变化快。“你们不要再问了。”他颇多无奈，不愿多谈。

　　本报记者 詹丽华